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房子如何装修？房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。装修分室内装修和室外装修两部分，室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 户型 平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。 跃层户型：所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。 错层户型：所谓”错层式”住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。 复式户型：复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 装修费用 （仅供参考） 按档次划分 简单装修: 660-960元/mf ，设计造型比较简单，装好厨卫空间的设施，墙面刮大白，地面铺贴通体砖,装修工期需1个月左右。 中档装修: 960-1400元/m, 在简单装修的基础上，还能选择一些喜欢的装修风格, 材料环保，含大件家具，装修工 期需3个月左右。 高端装修: 1400元/m1以上,简装+中档装修项目,讲究设计,工艺精湛，含豪华家具可与星级酒店相比,装修时间需 要4个月以上。 按方式划分 半包装修：400-600元/㎡ 清包装修：500-900元/㎡ 全包装修：660-960元/㎡ 水电改造 1、确定方案：确定好电器摆放位置，定下方案； 2、规划线路：线路不能交叉，强弱电要分开； 3、开槽：尽量开竖槽，深度以埋设的线管为准； 4、穿线：穿线不要出现接头，提前量好尺寸； 5、下线管：将线管放入槽中打好钉子，通电测试。 拆除工程 承重墙 承重墙是用来支撑上面楼层重量的墙体，上一层楼房的重量是要通过楼板传递给承重墙和梁，然后传递给再下一层的承重墙和梁，最后传递给房屋的地基。承重墙拆了不仅仅是影响到这一层楼房的安全，还会影响到该楼层以上所有楼层的安全性。 如果必须拆除承重墙，拆除之后一定要及时进行加固。 加固的方法主要有三种，分别是：绕丝法、置换混凝土、粘贴纤维增强塑料加固法。承重墙要找专业人士来拆除，非专业人士对于承重墙拆除加固的方法不了解，施工细节也不清楚，就可能导致承重墙拆除之后得不到很好的加固，这会使房屋存在很大的安全隐患。 非承重墙 非承重墙是建筑主体完成之后的后砌墙体，是建筑的非结构构件，拆除非承重墙不会对建筑物的结构安全产生影响。但是在装修中一些连接阳台的非承重墙，但这类墙较厚，对阳台也有一定的承重作用，最好不要拆。 拆除墙体前，要了解房子的结构，从结构图中找到梁柱以及电线和水管的位置，避免在拆除墙体时砸到梁柱，墙里有电线时要提前切断电源;如果有预埋的水管，要提前将水管封闭好，等到砸完墙再进行改造。 油漆工程 将门、窗框、家具与涂料连接处粘贴分色纸保护，做好的木柜、隔板等家具要用报纸封起，以免被油漆滴落弄脏家具。 有颜色要求的墙面事先应准确计算面积，一次将所涂料调配均匀。上底漆可以防止壁面反潮，让面漆的色泽均匀防止木板木酸而出现的水渍纹路。 面漆施工的顺序：先吊顶、线条，后墙面。墙面上漆至少要上两遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墙壁吸收。第二遍面漆可不加水，与第一遍涂层有一定的间隔时间。滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷，粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁，再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方，重刷一遍，让墙面油漆变得细腻，并刷出所需花纹。 当墙面油漆干后用砂纸对墙面进行打磨，以减少墙面刷痕使墙面更加光滑。注意要不时用手来感受墙面的光滑度，以便判断哪里要打磨。注意打磨时尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400号~500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360号-400号为佳。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。 去除甲醛 第一、必须有大量的空气交换，要长时间通风，才能几乎没有任何成本的去除甲醛； 第二、活性炭吸附，也是生活中比较常用的一种方法，成本较低，但是要定期更换活性炭； 第三、植物吸附法，在美观室内的同时，起到吸附甲醛的作用，比如绿萝、吊兰、常春藤等，但是效果比较差； 第四、使用空气净化器。此外还有生物酶、光触媒等新型去除甲醛的方法。 天气因素 春季装修天气枯燥适合施工，天气的干湿状况影响木质资料的含水率，春季天气前提适合使木质资料的含水率节制在13%以内。普通的木材含水率假如超越这个比例，其热胀冷缩的转变就很分明，然后影响施工质量。由于春季天气枯燥，天色温煦，又能开窗通风，涂料干得快，涂刷三遍的工期可比夏日施工缩短三四天。 装修行业，施工人员、资料经销商多为外埠人，回家过年与亲人聚会之后，再投入新一年度的任务劲头实足。家庭装修行业的施工人员大都来自南边，不顺应北方冬天的冰冷天气，春天色温转暖，适合这些南边工人干活儿。 良多房地产项目都赶在岁尾交房，这时人们拿到了新房钥匙想赶紧装修。 总体来说有利有弊。天气炎热装修的话材料会比较容易干，工期可能会走走停停，影响工作效率。 建议装修时段：4月或9月。4月装修，装修时间2~3个月左右，然后正好到夏天结束，方便散味和风干；9月装修，天气不冷不热，装修2-3个月，12月、1月和2月敞3个月应该差不多了，过年的时候就可以入住新房。 卧室 卧室是家中非常重要的地方，一天的精神都是靠着睡眠好才能拥有的，所以卧室的环境对于睡眠真的太重要了。 卧室水电改造 卧室电路改造时，需要安装照明线、空调和电话线等。通常，床头柜位置要预留一个电源线口，最好选择五孔带开关的插座，方便用户使用。而卧室灯具要采用双控开关，床头和进门处各一个，睡觉时随手就可以开关灯。 色彩 在居室的装饰中，富丽堂皇的追求往往难以给人留下深刻的印象，想要打造一个舒适的睡眠，色彩的搭配也是非常重要的。卧室的色彩宜以浅色系为主，像浅灰色墙漆搭配木地板，再选择同色系的家具，就可以给人一种温馨的感觉。 窗帘 卧室是个人或夫妻专属领地，所以私密性就很重要，普通的窗帘通透性强，对私密性强的卧室来说并不适应，双层窗帘是绝佳选择。使用卧室窗帘的时候加上窗纱会给人一种飘逸的感觉，一般情况下是窗帘做在飘窗里面，布帘做在飘窗外面雅口的地方，显得更加大气。 床 卧室床要选取适合自己的，如果有腰疼的毛病可以选硬板软垫床。硬的床板加上不超过十个厘米的软垫子进行卧床休息,可以让疲劳的腰背部肌肉得到放松。 并且床的摆放也是有讲究的，最好是南北摆放，不管头朝南还是北都是顺应地磁，比较健康。 照明 卧室是休息的地方，所以照明要营造出一个舒适的睡眠环境，能够帮助调节助眠。一般卧室照明选择的灯光不能太过刺眼，选用暖色灯不仅可以满足照明需求，还能够尽快的进入睡眠。 注意事项 1、窗帘最好不要用罗马杆的，罗马杆的会有一些空隙容易透光。 2、墙纸尽量少用冷色调，对于这类居室的墙面来说应尽量少用黑、银等冷色调，否则会让人产生一种清冷感，并刺激人的心情往低落、阴郁方面发展，放大屋主心中的悲观情绪。 3、床的位置摆放不宜靠近窗户，风水学上，窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。 厨房 厨房，是指可在内准备食物并进行烹饪的房间，一个现代化的厨房通常有的设备包括炉具、流理台及储存食物的设备。 厨房水电改造 厨房中的电器比较多，在水电改造时要提前预留好插座位置。提前确定好电器摆放位置，以免后期影响家电使用，而且在布线时，还要考虑电器功率大小，所以电线一定要选择平方数大些。 橱柜 橱柜柜体可以用刨花板、实木多层板、不锈钢柜体等优缺点并举的材料。 1、刨花板 优点：内部结构紧密，抗弯曲性强，因此有着不错的握钉力，不容易变形。 缺点：实木颗粒板对机械加工要求高，防潮能力相对一般，建议添加防潮剂来使用。 2、实木多层板 优点：这类板材结构稳定，硬度不错，抗弯性能不错，基本不会出现变形的情况。 缺点：实木多层在防潮性好，但市面上出现了极多的假冒伪劣实木多层板，购买时要多看看品牌。 3、不锈钢柜体 优点：不锈钢，有着非常不错防火性，可以抵御高温，极大程度避免了引燃的危险。 缺点：清洗之后容易留下水渍，并且很容易留下划痕影响美观。 灶台 灶台是厨房的核心，用料极其仔细，一般来说需要满足干净、卫生就可以了。 通常在橱柜的操作台表面安装有厨房水槽，而橱柜台面的高度要根据使用者的身高来考虑。为了使用更舒适，洗菜区台面可以设定的比烹调区更高。 石英台面 优点：石英石橱柜台面更耐磨、耐酸、耐高温，抗冲、抗压、抗折、抗渗透等功能也很强。其变形、黏合、转弯等部位的处理有独到之处；因为表面没有孔隙，油污、水渍不易渗入其中，因此石英石橱柜台面抗污力强；可任意长度无缝粘接，同材质的胶黏剂将两块粘接后打磨，浑然一体。 缺点：石英石橱柜台面价格较高。即使是无缝人造石，因其加工工艺的不同，质量也分三六九等，因此在选择上一定挑信誉比较好、服务有保证的品牌。 天然台面 优点：天然肌理天然石橱柜台面经济实惠，天然石材的密度比较大，质地坚硬，防刮伤性能十分突出，耐磨性能良好，而且纹理非常美观，造价也比较低，最为常用的几种价位仅为几百元左右一米，属于经济实惠的一种台面材料。高档的天然肌理天然石橱柜台面价格也有上千元的。 缺点：天然肌理天然石橱柜台面易存油垢 弹性不足。天然石材有孔隙，易积存油垢；天然石材较短，两块拼接时也不能浑然一体，缝隙易滋生细菌；天然石密度较大，需要结实的橱柜支撑；虽然质地坚硬，但弹性不足，如遇重击会发生裂缝，很难修补；天然大理石脆性大，不能制作幅面超过1米的台面。 大理石台面 优点：大理石橱柜台面的纹理非常美观，质地坚硬，防刮伤性能十分突出，耐磨性能良好；造价低，花色各有不同，最为常用的几种价位仅为几百元左右一米，属于经济实惠的一种台面材料。而高档的大理石橱柜台面价格也在千元左右。 缺点：两块拼接不能浑然一体，缝隙易滋生细菌；天然石密度较大，需要结实的橱柜支撑，虽然它坚硬有余，但大理石橱柜台面弹性不足，如遇重击会发生裂缝，很难修补，一些看不见的天然裂纹，遇温度急剧变化也会发生破裂。 亚克力台面 优点为：亚克力橱柜台面拼接无缝，造型多变，颜色多样柔和，出现问题易于修复。亚克力橱柜台面使用时间太长后，重新打磨又可光亮如新。 缺点为：亚克力橱柜台面硬度稍差与石英石，如粗糙物体在台面上摩擦，易破坏台面亮度。复合亚克力耐高温到90度左右，纯亚克力耐高温为120度.但不可长时间接触过热物体。 不锈钢台面 优点：不锈钢台面坚固、光洁、明亮、耐用，易于清洁，实用性较强，各项性能都较为优秀。通常是在高密度防火板表面加一层薄不锈钢板，下垫以细木工板或夹板，联结成一体。各项研究表明，与其他台面相比，不锈钢台面的抗菌再生能力最强，环保无辐射。 缺点：不锈钢橱柜台面不耐划，随便一个硬物就可以画出划痕。然后永久性的不可修复。即便是推销员跟你推销所谓的花纹的台面“号称 不会有划痕，或不明显”，也是肯定容易划伤的。不锈钢橱柜台面视觉较“硬”，给人“冷冰冰”的感觉。在橱柜台面的各转角部位和各结合部缺乏合理的、有效的处理手段。 耐火柜台面 优点：耐火板橱柜台面色泽鲜艳、耐磨、耐刮、耐高温性能较好，给人以焕然一新的感觉，且橱柜台面高低一致，辅以嵌入式煤气灶，增加了美的感觉。耐火板橱柜台面价格也为普通消费者所接受。 缺点：耐火板橱柜台面易被水和潮湿侵蚀，使用不当，会导致脱胶、变形、基材膨胀等后果。 瓷砖 1、厨房平时洗菜、洗碗等操作会用到水，相对来说厨房的地面也会容易沾水潮湿，因此厨房的地面建议采用防滑较好的亚光砖。 2、厨房墙面砖建议选择好搞卫生的，尤其是灶台区域的墙面砖，这个区域的墙面靠窗灶具很容易沾上油污，因此墙面砖建议好清理的抛光砖，清理起来会更加方便。 注意事项 1、注意洗菜盆柜子的材质，由于菜盆经常接触水一定要考虑柜子的防水性能，防止时间长柜子发潮变形等问题，现在很多品牌橱柜都有相应的处理方法，需要自己各家对比。 2、在选择厨房装修的材料方面，应该以素雅的色调为主，需要具备表面光滑、容易清洁的特性。 3、厨房装修要气电分离，有燃气的地方不能有插座开关，燃气热水器和燃气表要有足够的距离来保证用气安全。 客厅 客厅是主人与客人会面的地方，也是房子的门面。客厅的摆设、颜色都能反映主人的性格、特点、眼光、个性等。 客厅水电改造 客厅要重点做好电路工作，一般来说，客厅至少要预留5个电源口，沙发旁边要预留一个电话线口，还要预留电视、空调等电源口。 电视墙 客厅是家居生活的中心，而电视墙则是客厅的视觉焦点。对于电视墙来说，它和装修风格不仅以及全屋格局设计相辅相成，还有点睛之笔的作用。如果电视机还是你家日常娱乐的重心，那么适度地装修有助于消除机体的丑陋感，也能避免客厅的视觉焦点都落在黑色机身上。设计电视墙的话，要考虑到电视墙的具体尺寸，同时也要考虑到自己身的装修风格，尽量能打造一款属于自己家的电视墙，让家人喜欢，让自己开心！ 1、大理石+木饰面板电视背景墙 不管是家里装修什么风格，大理石为装饰材料都比较通用。基本施工工艺就是木板打底，然后中间粘贴大理石电视墙，右边设计展示柜，可以适当增加一些储物空间。 2、石膏线条电视墙 利用石膏线条来设计电视墙，也是蛮不错的一种效果。墙面直接刷漆，然后贴金属线条做方形造型，没有其他复杂的装饰，非常简洁。这样的电视墙不管是造型上还是造价上，大部分人都能接受。视觉上要求比例要协调，只有比例协调了，看着才会舒服，家人才会喜欢。 布局 现在家庭活动、娱乐、聚会、会客等都在客厅进行，这就说明客厅在家中的重要性。客厅装修布局是比较复杂的，既要考虑美观性，又要考虑实用性。合理的布局客厅，才能带来舒适度的同时也带来好的装修效果。 1、一字型布局 这种布局小户型比较常用，沙发呈一条直线，与茶几或者电视平行。这样子布局可以将客厅空间最大化利用，让客厅看起来更宽阔些，同时也方便走动。 2、围合式布局 首先将沙发主体确定，然后根据喜好拼凑双人沙发、单椅、单人沙发等等，做成一个围合式的布局。这样子的布局更方便于社交，因此可以采用这种布局打造个性社交属性客厅。 卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。 注意事项 1、明亮的光线对客厅而言格外重要，在装修的时候要注重客厅的采光功能和对灯具的选用，整体色调的选择也应以亮色和暖色为主。 2、在客厅装修中，必须确保所使用的装修材质，尤其是地面材质能适用于绝大部分或者全部家庭成员。例如在客厅铺设太光滑的砖材，可能就会对老人或小孩造成伤害。 3、客厅使用的家具，应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里最主要的考虑是老人和小孩的使用问题。 卫生间 卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。 卫生间水电改造 卫生间需要安装马桶、洗衣机等卫浴洁具，在安装前，要考虑到冷热水管布置。其次，做好地漏下水道处理，地漏处理不好会造成返水现象，而卫生间电路改造比较简单，只要把灯具路线预留好就行。 卫生间装修的基本法：干湿分离 干湿分离是指将卫生间里的干燥空间（包含马桶、台盆等）与潮湿空间（包含淋浴、浴缸等）分开。 淋浴房独立 淋浴房独立是常见的卫生间干湿分离做法，可以最大化地将水和水蒸气隔离在淋浴区内，有利于保持卫生间的整洁。如果家里有老人、小孩，淋浴房一定要做成外开门，以免他们发生意外时无法自救或者家人无法及时施救。 如果在淋浴房里用木地板，建议选用经过防腐、防高温处理的桑拿板，并且要定期清洁，保持干燥，以减少细菌滋生。 卫生间装修的基本法：玻璃隔断 和淋浴房相比，玻璃隔断更加简洁，受空间的限制更少，视觉上也十分清爽。用黑色金属框作为隔断收边，醒目地勾勒出空间的线条。淋浴区与浴缸安排在一起时，可以把玻璃隔断安装在浴缸边沿上方，做好固定措施即可。 注意事项 1、卫生间装修首先要注意的就是防水工程，防水是最基本的，如果后期防水出现问题的话，还要把铺贴好的瓷砖挖掉，地面重新凿开铺设防水层，是非常麻烦的。 2、卫生间本就比较潮湿，有插座的话一定要配上防溅盒，浴室柜的旁边要预留至少一个插座，用于吹风机或是卷发棒的使用，有电动牙刷的还能给电动牙刷充充电。 3、防水每面墙都要做，淋浴防水层要在1.8m以上，有浴缸的卫生间要在与浴缸相邻的墙面做到比浴缸上沿高一点的位置。 防水技巧 墙面防水 在铺墙面瓷砖之前一定要做好墙面防水，防水墙面处要做30厘米高的防水处理，非承重的轻体墙就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。 使用水管在做好防水涂料的轻质墙体墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。 地面防水 地面防水如需更换卫生间原有地砖，要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，在做防水之前，一定要将地面清理干净这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。 新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。 管道防水 给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。 验收 在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。 |
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