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在泉州，“集家·家世界”也是一家历史悠久的家居建材卖场。 现在，有消息称它将停止运营。 有些商家开店半年后就倒闭了。 老店为何突然停止营业？ 商家应该做什么？
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积家·家天下商家
4月1日，我突然被告知必须在5月5日之前完成出境。
厦门集嘉投资有限公司
承诺的新项目失败了，商场不愿意与我们续签合同。 公司已竭尽全力去争取。 很是无奈和遗憾。
富璞SM国际广场
与厦门集嘉投资有限公司晋江分公司签订的租赁合同于2019年5月31日到期，集嘉公司很早就接到通知。 而且，该地区四五年前就开始重新规划。 从商场的发展来看，单独与商家签订合同是不可能的。
厦门积家·嘉世界要求所有商户5月5日前退出
积家·嘉世建材家居店分别位于富璞SM国际广场三楼和四楼。 4月1日，商户突然收到通知函，信中称：因租赁期限已满，积家·嘉世界公司将不再与商户续签合同，并将收回已租用的空间。 商户必须提前做好退出安排，于2019年5月5日前完成退出手续，将商铺恢复原状。 不少商家坦言，收到这个通知就像晴天霹雳。
积家·家世界商家刘先生
本来我们商家都希望举办活动，但是三月份的活动取消了，现在四月份也得取消。 商人们从心里都无法接受。 自去年以来我们就没有做过任何生意。
大多数商户不愿离开，并对不合理的通知提出质疑。
目前，共有约150家商户面临撤单，涉及门店超过200家。 多数商家表示，虽然家居建材生意做得不好，但愿意继续在这里经营。 现在，机甲·家家世界单方面要求商家退出，是不是有点无理取闹？
积家·家天下商户肖女士
直到3月31日，我们商家在这里组团表示，4月30日，集家将通知所有门店撤出、停止营业、离开晋江，整个晋江将不再营业。 我们当时得到的第一手资料并不是机甲给我们的。 该商家是通过商场辞职的员工了解到的。
有的商户装修还不到半年，觉得通知来得太突然。
经营床垫生意的柯先生去年11月1日刚刚与厦门集嘉投资有限公司锦江分公司签订了为期一年的合同。 也就是说，合同今年10月31日才到期，但营业时间还不到半年。 到了关门谢客的时间了，这让柯先生措手不及。
另一位销售家居用品的柯先生表示，他们进“集家·家世界”已有8年了。 为了扩大经营规模，去年租用了一家新店面。 突然关闭造成的损害是不言而喻的。
积家柯先生·家天下商家
在装修方面，花费了不少钱。 其次，我们代理一个品牌的时候，我们要花很多时间去培养客户，包括让客户认可我们。 这是看不见的，但却是实实在在的努力。 第三，一旦面临搬迁，无处可去。 （其他）各大商场租金已调整。
不少商户认为，这封通知信来得太突然。 如果他们不得不退出，富璞SM国际广场和集家家世界应该给他们一定的过渡期，让他们做好准备。
集家世界为何不尽早告知商户是否可以延长退出时间？ 我们来听听“集家·家世界”和富璞SM国际广场的回应。
SM广场：去年3月就被告知转租不得超过合同期限。
富璞SM国际广场表示，他们与厦门集嘉投资有限公司晋江分公司签订的租赁合同期限为2017年6月1日至2019年5月31日。合同中还明确规定，集嘉及其分公司签订的转租合同租户不得超过与SM的合同期限。 积家需在合同期满后1个月内完成腾出手续，将租赁场地恢复原状。 而且装修厦门，自2018年3月26日以来，SM已就“2019年5月31日合同到期不再续约”事宜，与积家承包商、授权代表赵勇总经理进行了五次会议。 ，并多次书面信函提醒积家应提前告知分租户。
双方多次谈判均遭拒绝
对此，厦门集嘉投资有限公司锦江分公司总经理赵勇表示装修厦门，他们与富璞SM国际广场合作已有11年，原本希望续租。 但SM广场表示将调整业态，驳回其上诉。 他们最后一次收到信是在三月份。 公司经营确实困难，只能表达无奈。
赵勇表示，如果合同到期后30天内租赁场地无法恢复原状，公司也将面临违约风险。
赵勇 厦门集嘉投资有限公司晋江分公司总经理
如果超出预期，SM就会向我们收费。 如果按照每天计算的话，每天的费用就要十万以上，所以对于我们姬家来说，其实是非常不愿意这样去面对和处理的。
此外，富璞SM国际广场表示，他们早在四五年前就对该区域做出了新的规划。 从商场的发展来看，单独与商家签订合同是不可能的。
有商户告诉记者，早在去年年底，“集家·家世界”就宣布了一个新项目，将邀请这些商户入驻。现在，这个新项目还没有落户，他们也无法继续经营。位于富浦SM国际广场。 他们遭受了很多损失。
商家提问：承诺的建材家居店在哪里？
去年12月底，积家·嘉世界为商户绘制了新的蓝图。
积家·家天下商户肖女士
12月27日，他（赵勇）召集商场所有商户在四楼召开会议。 1月3日左右，我们在婚宴上宣布，政府批准了一块8万平方米的土地，建设建材家居店。 同时，可能还会出现其他业态，所以2019年集家将在晋江实现新的飞跃。
不少商户证实，集家当时向他们提出，新项目将于2019年10月1日开业。届时，商户可以享受一系列优惠措施，包括至少六个月的免租期两年。 部分商家不同意这一提议，一直在与积家家世界进行交涉。 一些商户承认，此后他们就没有续租。 后来，所谓的新项目没有任何动静，他们开始意识到不对劲。
积家·嘉实家：新项目无法落地
赵勇 厦门集嘉投资有限公司晋江分公司总经理
去年，季家还向政府申请了一块独立的土地。 经过咨询和跟进，政府的反应并不那么快。 同时，我们也在就这块土地在当地和私人手中进行谈判。 建材家居属于重资产，需要投资近5亿元。 从一方面的经营情况来看，商户拖欠租金的情况越来越严重。 作为我们的总公司，我们不得已才决定了这个退出计划。
”准备。 他们别无选择，只能退出晋江市场。
关于赔偿事宜，积家·家家世界表示，自4月份以来，他们已多次与商户召开协调会议。 每个商家的进场和装修情况都不同。 他们想一一约谈商家，希望能够友好解决此事。 若商户因提现而遭受损失，可提供相关详情及凭证，公司将给予一定赔偿。
4月26日发出的通知函称，对于商户要求减免租金的，由于公司长期亏损，只能按实际天数照常收取租金、管理费、场地占用费等。商家使用并占用商店。 费用及其他开支。
商家希望积家·家家世界得到全额赔偿
不过，不少商家并不认可这样的方案。 一些商家认为，已经错过了进入其他家居卖场的最佳时机，想东山再起并不容易。
商家退出后，消费者权益该如何保护？
司法机关已介入协调或将设立售后服务点
接到商家申诉后，晋江罗山司法所召集多方当事人进行会谈，并就相关合同内容咨询了法律顾问。 司法办林主任表示，关于商户赔偿问题，他们已要求集嘉确认联系人、联系方式和地点，并妥善解决。 他们希望商家能够合理维权，通过法律途径解决问题。 考虑到家居建材产品的特殊性，建议富浦SM国际广场规划固定场所，集家·家天下牵头设立服务点，供商户派人解决售后服务问题。
富浦SM国际广场相关负责人表示，已向上级及总部汇报，一旦该方案获得集家·家家世界批准并确认后，将尽快公布该方案，告知消费者。
文字、摄像/本报记者
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