搭建雨棚属于违建吗？律师为您带来专业帮助

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首先，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条规定：“未经城市规划行政部门批准，在住宅室内装修活动中架设建筑物、构筑物，或者擅自改造住宅外立面的。擅自变更非承重外墙门窗的，由城市规划行政部门依照《城市规划法》及有关规定的规定予以处罚。 因此，如果擅自改变住宅外立面，在首层以外搭建建筑物或者构筑物，毫无疑问违反了相关规定。 一旦被发现，很可能被认定为违章建筑。

但基于雨棚本身的特点，由于雨棚在结构上与地面无接触点，不适合居住，因此很难认定其为违建。 一般情况下厦门市住宅室内装饰装修管理办法，城乡规划部门不会直接将雨棚认定为违法建设。

但一楼的遮阳篷很可能会影响二楼或其他住户的采光，或者因雨滴撞击遮阳篷的声音而对其他业主造成噪音。 这种情况很可能会被其他业主投诉，导致相邻维权问题，物业公司也会联系一楼住户，要求他们拆除雨篷。

因此，在搭建雨棚时，首先应与开发商、物业管理公司沟通清楚是否可以搭建雨棚，如果可以，推荐的雨棚材料，是否需要相关规划部门的许可。 以上条件全部满足后，就可以上去搭建遮阳篷了。

即使遮阳篷已经搭起厦门市住宅室内装饰装修管理办法，并发出了违法施工通知书，也不意味着可以随意强行拆除遮阳篷。 严青律师为您带来专业帮助： 1、如果遇到邻接权问题，由于雨篷涉及的金额可能不是很高，建议首先与业主及其他住户协商沟通处理相关问题; 2、违法建设认定需要城乡规划部门出具明确的违法建设告知书，并需要充足的违法建设证据作为查处的依据。 因此，当收到违法建设认定后，不要惊慌。 可以先就事实咨询专业拆迁律师，判断对方是否存在实质性和程序性违法行为，有助于撤销违法建设的认定。

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