垒宏装饰专业从事家装，工装，保证客户花的每一分钱都物有所值，以下是垒宏装饰的装修心得分享：
今年11月下旬，厦门房地产市场精心安排了两场演出。 先是思明区筼筜湖畔推出超高层楼盘项目，随后又推出海沧大桥头所谓“优质地块”。 商品房“开场演出”的目的自然是提振房地产市场信心，但实际上他们并不指望普通老百姓接手房产。 演出的目的主要是向开发商展示，营造有钱人热衷购买“嚎叫的房子”的场景，为未来做好准备。 土地拍卖将为我们铺平道路。
可惜理想很丰满，现实很骨感。 从当地拍卖的结果来看，显然外资开发商根本没有上当。 他们静静地看着厦门几家地方国企互相抬价。 事实上，任何一个正常人都可以看出，湖滨土地的容积率高得离谱。 如果房子按照这个密度建造，就没有资格称为豪宅。 哪怕是普通的住宅物业，也不会夸张到这种程度。 最终，一栋容积率为7.5的楼房售价为7.5万每平方米。 这本身就是一个笑话。 任何一个头脑正常、钱干净的有钱人大概都不会这样花钱。
话虽如此，厦门也很清楚当前土地市场冷若冰霜，因此不再像以前那样囤地、囤房，也不再强力推介岛外偏远地区。 可是，开发商连岛的大陆都不要，那岛的其他地区怎么可能要呢？ 这次虽然把海沧桥头堡拿出来了，但位置确实不错，也算是岛外最好的地块之一了。 而且，地价也比以前低了不少。 起拍价22000，最终撤标价接近27000。 如果2016年开拍，恐怕人数翻倍也不稀奇。
看到这里，肯定有人心里很不舒服。 他们疯狂抱怨地价降得这么“低”，开发商为何还不肯拿地？ 要回答这个问题，我们需要看一下目前海沧的“真实房价”，看看房子还能不能卖。
今年厦门新盘销售情况无需讨论。 无论是开场还是网签，都可以造假、掩盖。 就二手房市场而言，目前处于碎片化状态。 一方面厦门房子装修价格，不少房东、中介机构叫嚣降价； 另一方面，一些业主卖不掉自己的房子，甚至上门吵闹，阻止开发商降价。 试想一下，如果外地的开发商敢在看这里的业主的时候如此嚣张，那他们就只能让土地烂在他们手里了。
相比之下，止赎房屋的价格更加真实透明。 尤其是在实际成交较少的城市厦门房子装修价格，止赎房产占比将越来越高，成为观察市场行情的重要参考。 那么，海沧的房子如果拍卖的话能值多少钱呢？ 今天我们看两个典型案例，都是交付几年内就被债权人拍卖的新房。
今年10月8日，阿里发拍卖出售的泰禾寿喜高层精装修房，户型95.86平方米，以185.7万成交，成交价1.94万。 回顾2017年的高峰，该楼高层住宅均价超过3.8万。 现在已经减半了，这还不包括装修费。
同样是在10月8日拍卖的海沧万科城低层精装修，118.36平方米仅拍出201.7万，单价仅为1.7万。 这是什么概念？ 要知道，2016年，马銮湾地价就涨到了3.8万。 现在，别说房价降了一半，就连“面包”也卖不到“面粉”一半的价格。 开发者看了怎么能不被吓到呢？ 他们怎么还有勇气去征地？
尽管市场交易可以隐瞒、欺骗、伪造，但在这些价格越来越低的止赎房屋的背后，却是曾经过着小康生活的家庭的孤独和苍凉。 从这些被告人的名字和购房时间不难看出，他们都是年轻人，很可能是80后或90后。
那一年，我对买房感到非常兴奋，结果我用“六个钱包”的积蓄买了一堆债务。 看到他们的悲惨经历，有人同情他们，于是心灵发问：为什么房子变成废墟，或者被拍卖，债务少一分钱都还不起？ 看到有网友对此评论说，如果你把房贷理解为“交税”，你就会明白，世界上最重的税就是“智商税”。
看：
本站对作者上传的所有内容将尽可能审核来源及出处，但对内容不作任何保证或承诺。请读者仅作参考并自行核实其真实性及合法性。如您发现图文视频内容来源标注有误或侵犯了您的权益请告知，本站将及时予以修改或删除。 |
厦门垒宏装饰工程有限公司 
手机：13720882598 
