究竟买厦门小产权房能用公积金贷款吗？买二手房不能提取公积金

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可以用公积金贷款在厦门购买小产权房吗？

不能用公积金贷款在厦门购买小产权房。 众所周知，国家不承认厦门小产权房，也不办理登记手续。 因此，在厦门购买小产权房是不能向银行申请抵押贷款的。 主要原因是厦门的小产权房没有房产，无法提取公积金。

1、厦门小产权住房是指在农民集体土地上建造的、不缴纳使用费及其他费用的房屋。 产权证书不是由国家房屋管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村委会颁发的，因此称为乡镇产权房。 也称为小产权房。

2、厦门小产权房虽然价格比较便宜，但是需要一定的风险，所以在厦门购买小产权房需要慎重考虑。

3、根据厦门住房公积金贷款相关规定，如果购买二手房厦门装修贷款，必须要求房屋证明是100%产权（即私有产权证），否则无法申请住房公积金贷款。

厦门小产权房公积金贷款流程是怎样的？

1、公积金贷款不能用于购买厦门小产权房，但厦门小产权房抵押贷款是指借款人找到正规的贷款公司，将厦门小产权房抵押，进行短期贷款。定期贷款周转，到期返还本金。

2、严格来说，厦门的小产权房是不能买卖的，所以公积金不能以买房的名义直接提取，只能以房屋装修的名义提取。

3.奉劝大家不要在厦门买小产权房。 那种房子不被国家承认，不受法律保护。 如果你想买这种房子，向银行申请贷款厦门装修贷款，肯定贷款不了。 除非是按揭贷款，就是你从现有的有大房产的房子拿按揭贷款，从银行获得贷款来买这个房子。 但房贷利息超级吓人。

通过以上的介绍，大家现在对“在厦门可以用公积金贷款购买小产权房吗？”这个问题有了更全面的了解。 购买小产权房使用公积金贷款是不可行的。 小产权房不能通过任何贷款方式购买。 购房者只能一次性付清全款。 这样，他们就可以买一套小产权房了。 压力也不小。

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