您当前的位置:首页 > 装修知识
相关文章
厦门十大建筑设计公司排名出炉!
玄关餐边柜电视柜一体化,超棒设计藏不住了!
保定全包装修房子全包价格一般多少?保定装修价格情况
封闭阳台谁说了算?答案住建部门:需三分之二以上业主同意
厦门装修,轻松提取公积金!
新房入住后甲醛检测0.12,还能继续住吗?
2022智能家居集成服务峰会•长沙站成功举办
厦门婚纱摄影排行榜厦门最有名的婚纱店有哪些
全国各地施工图审查费用标准不一具体取费标准
厦门院子装修,打造私密美观实用的小院
栏目更新
卫生间小背篓安装方法 卫生间小背篓更换小背篓注意事项
厨房水管突然爆裂怎么办 水管爆裂怎么快速补救 - 垒宏装饰
瓷砖下面是地暖怎么换地砖 带地暖的瓷砖怎么拆除不伤地暖 - 垒宏装饰
卫生间隔墙用什么材料好
镜子对着床好不好,有哪些方法可以解决?
铝包木门窗多少钱一平米_铝包木门窗多少钱一平米长春 - 垒宏装饰
新式太阳能热水器_新式太阳能热水器和老式的区别 - 垒宏装饰
三合板价格大全 三合板规格表
千年舟饰能板饰面系列,多种饰面工艺,为生活注入魅力!
千万千万别再买林内热水器了_林内热水器怎么样质量怎么样 - 垒宏装饰
栏目热门
腊月可以装修房子吗 风水有什么说法
天花板不规则的对风水影响 哪些有影响
2021年8月装修黄道吉日查询一览表
房间吊顶装修风水禁忌有哪些
鬼月能装修吗 为什么装修农历七月不开工
卫生间不宜出现的三大风水 装修时要注意
室内装修八卦方位风水解释 对应到家庭的哪一类人
毛坯房装修前风水禁忌 一定要注意的有这几点
装修房子风水禁忌都有哪些 注意事项   
农村房屋装修风水十大禁忌 犯了风水会变差

中工集团九钢绿建不骗你:多地出手提振住房消费!2023楼市有救了?

时间:2023-02-16 08:40:07  来源:  作者:垒宏装饰

  近日,中工集团九钢绿建梳理发现,春节前后,重庆、江苏、昆明、河南焦作、辽宁、广东等多地把住房消费提振纳入到新一年经济发展的总框架之中。分析认为,2023年住房消费提振工作会提速,有助于进一步带动房地产市场走出低谷。

别墅005.jpg

  重庆市发布《重庆市稳经济政策包(第三版)》,共涉及11个方面、181条政策,其中房地产政策27条。政策提出,符合条件的新市民在购买首套房,可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策;优先保障首套住房贷款,缴存职工家庭购买首套住房的,最低首付款比例不低于20%;职工家庭购买第二套住房的,最低首付款比例不低于30%,多子女家庭首付款比例不低于25%。

  江苏发布《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》,政策明确,大力支持刚性和改善性购房需求,坚持“房住不炒”,认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。根据实际情况调整公积金贷款政策,完善征收拆迁安置补偿方式,优化商品房价格备案制度。此次江苏从个税、公积金、动迁安置、价格备案等角度落实了购房需求提振的支持。

  济源产城融合示范区管理委员会印发了《济源示范区2023年大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》。在稳定房地产消费市场方面,政策提及优化二套房认定标准、团购住房给补贴、发放购房券和购房补贴、阶段性落实契税补贴。此次济源主要从信贷政策和财政政策两角度落实了积极的购房消费提振计划。

  焦作发布《大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》,政策明确,指导各县(市、区)出台购房补贴和发放购房券的具体办法,支持人才购房落户,促进居民合理住房消费。同时也明确要延长契税补贴政策。

  昆明发布《关于加快推动经济回稳向好的若干政策措施》,政策明确,扩大春秋两季房地产交易会规模和各方参与度。线上线下同步开展“彩云购房节”宣传推广,支持房地产企业开展市域外营销,提升新建小区优质医疗、教育资源配套水平,吸引省内外中高端购房群体加快回流。此次昆明对市域外购房需求或外来购房需求明确了提振思路。

  辽宁发布《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》,政策提出,鼓励合理住房消费。鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策。落实非住宅类商品房去库存支持政策,对购买非住宅商品房实际用于居住用途且为首套刚需的,水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。

  广东住建厅在广东全省高质量发展大会上表示,今年将大力促进住房消费。因城施策实施好差别化住房信贷政策,积极支持刚性和改善性住房需求,为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住房消费提供便利。按规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策。

  2023房地产市场或走出低谷

  住房消费地位在提升,同时将在2023年经济“拉动力”方面扮演更为重要的角色。

  广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受中新经纬采访时指出,“从消费的角度来讲,住房产业链对上下游和各行业消费带动力都非常强。今年各地制定的经济发展目标基本上都是5%以上,江苏、辽宁、广东等经济大省要发挥经济稳大盘的中流砥柱的作用,也就是说如果说经济大省能够稳定住了,消费能够拉动起来,那么全国经济增长和消费基本盘就能够稳定了。”

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,从推进节点上看,由于2023年的春节比较早,所以各类经济工作的布置明显提前,也进一步促进了2023年房地产相关工作部署的节奏加快。总体上,2023年住房消费提振工作会提速,也有助于进一步带动房地产市场走出低谷。

  不过,刚刚过去的春节楼市表现却很平淡,诸葛找房数据显示,2023年春节假期期间,包括北京、上海、广州、深圳等在内的重点15城新房成交386套,较2022年春节下降58.4%。

  在中工集团九钢绿建看来,住房消费是一个缓慢修复的过程,现在主要是恢复大家的预期和信心。房地产方面没有“一招鲜”的政策了,必须要在供需两端发力,先修复稳定预期,然后再谈楼市的稳定。