厦门大学关于印发《住房装修责任书》的通知

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各部门、单位：

为维护学校和住户双方的合法权益，保证住房安全、合理使用，维护校园建筑整体美观，根据有关规定，特制定《厦门大学住房装修管理规定》。法律、法规、规章以及学校住房管理的有关规定。 现将本规定印发给你们，请遵照执行。

附件：《厦门大学住房装修管理规定》

厦门大学

1998 年 5 月 17 日

附录：

厦门大学宿舍装修管理规定

1、住户领取住房钥匙前应与学校住房部门签订《住房装修责任书》。

2、住户在房屋装修和使用过程中严禁有下列行为：

1、破坏房屋结构（如拆墙打洞、更换梁柱、破坏地基等）；

2、擅自改变房屋平面布置和功能的；

（三）擅自在房屋上加建屋顶、增加地板、屋顶荷载或者改变建筑造型的；

（四）擅自围堵房屋楼梯、屋顶、室外空地、绿地等公共空间、侵占或者影响交通、疏散的；

5、生活污水排入雨水管；

6、改变主要给排水管道、供电线路或拆除、堵塞防烟窗，破坏防水、隔热层；

7、厨房、卫生间排（烟）风机未与预留排（烟）孔连接，擅自从外墙开启或连接到窗外；

8、擅自在室外安装各种管道（如排水、污水管、水管、电视天线等）。

3、居民在装修、使用房屋时不得有下列行为：

1、住宅楼地面、内墙、顶棚表面的装饰（建筑物地面只允许打毛，原有水泥找平层不允许凿）；

2、每户安装防盗门，但不得改变原门洞尺寸和位置，不得妨碍楼道通行和居民紧急疏散；

3、木质门窗可用铝合金门窗代替。 但新区、新建建筑更换外门窗时，学校应当统一规格、颜色和工期；

4、居民安装空调时，必须布置在预留位置。 窗式空调只能安装在门窗的固定风扇上。 在没有预留孔位的建筑物内安装分体式空调器的，应当在管理部门规定的位置进行孔位设置。

4、装修现场管理：

1、装修户应主动改善邻居关系，自觉维护他人权益，努力减少装修污染和噪音。 每日施工时间限制为上午8:00-12:00，下午：冬春季2:00-6:00，夏秋季3:00-7:00。

2、装修材料、废弃物应堆放在指定地点，并及时清理、清理。 严禁堆放在楼梯间、楼梯转盘等非指定地点。 违规者将被罚款每平方米每天50元。 造成他人伤亡的，报请司法部门处理。

3、运输装修材料、清理装修垃圾时注意保护公共设施。 损坏公共设施的，应当按照价款负责修复或者赔偿。

4、装修过程中，住户不得私自在室外接水、接电。 严禁居民前往楼梯间电表箱接电。 一经发现，将罚款1000元。

5、装修造成管道堵塞、漏水、停水、停电、损坏他人财物，或者影响他人房屋的使用和安全的，装修户除修理、赔偿外，还应承担其他民事、刑事责任责任。 。

5、违规装修处理；

一、对违反本规定的厦门市住宅室内装饰装修管理办法，管理部门可以根据情节轻重、纠正态度、危害程度，采取下列一项或者多项措施： （一）批评教育； （二）责令停工； （三）责令恢复原状； （四）经济损失赔偿； （五）取消住房分配资格； （六）给予党纪政纪处分； （七）向市城建监管部门办理；

二、违反本条例第二条规定的厦门市住宅室内装饰装修管理办法，除责令恢复原状外，可以并处下列处罚： （一）违反第一款规定的，每人处300元以上500元以下罚款；平方米; （二）违反第二款至第四款规定 违反第五款至第八款规定的，每天处以5元至10元罚款，直至恢复原状。

三、违反本条例第三条规定的，责令限期改正。

四、违反本规定第四条规定的，按规定处理。

六、本规定由校园城市建设管理监察组负责解释和监督。

七、本条例自发布之日起施行。

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