厦门莲花新城湖景房上线阿里拍卖均价相差5000元/

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近日，数据显示，位于厦门市集美区莲花新城湖园新城的一套湖景房在阿里巴巴拍卖。 与网上挂牌均价相差5000元/㎡。 如此明显的价格差异着实让不少人震惊。

价格下降

这个小区现在已经不能通行了吗？

8月底，莲花新城湖滨花园出售一套3房2厅、建筑面积约87.47㎡的房屋。 成交总价342万元，成交单价3.91万元/㎡。

虽然房子本身会因为条件的不同而存在一定的价格差异，但挂牌均价和阿里拍卖的相差近90万，着实让人吃惊。

从挂牌房价整体走势来看，本月价格较9月、10月有所下降，但仍高于今年年初。

从具体挂牌情况来看，目前荷花新城湖滨花园面积约为186平方米，价格基本在3.6万-3.8万/㎡之间。 另外，如果是小区80平米以上的房子，单价会更高，大约3.9万-4万/㎡。

如果是临湖小区的一排房子，单价甚至可以高达4.1万/㎡，总价区间基本都在300万以上。

社区的资质是什么？

那么，莲花新城湖园社区的资质是什么？

01.国企发展，优质社区

由厦门某国企开发厦门房屋装修报价表，是一个优质社区，绿化率高，环湖公园，环境优美，人车分流，停车位充足。

02.配套设施齐全，交通便利

区域交通优势明显。 门口就有公交车站，多条公交线路经过。 距地铁1号线诚毅广场200米，是目前岛外唯一实现高速、高铁、公交、BRT、地铁多维度交通的区域性新城。

商业设施方面，位于集美新城集美湖畔。 除底层商业外，周边还有集美新区政府、市民广场、莲花新城环湖休闲街、吉林湾商业运营中心、软件园三期、国际商业综合体等配套设施。 ，近在咫尺，非常方便。

学区方面，设有幼儿园、小学、初中、高中，以及重点外国语学校集美分校，满足基本教育需求。

03.大楼比较新，有电梯间，这是一大优点。

莲花新城湖滨花园吸引购房者的还有一个因素——房子比较新，有电梯。

据了解，莲花新城湖园很可能是2013年左右建成的小区，有电梯间厦门房屋装修报价表，楼高18层。

阿里巴巴拍卖上挂牌的拍卖行位于15楼。 为前端湖景房，视野开阔，造型方正，全光布局，采光效果好，布局合理，动静分离，功能分区清晰；

户型方面，拥有186.34平米的四居室，装修粗犷，无营业税，相对友好。

拍卖信息

值得购买。 在集美，如果想选择位置好、价格相对便宜、年代比较新的电梯房，机会就没有那么多了。 如果你心动了，可以考虑一下。

结尾

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