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近日，网上流传“白鹿县项目因降价退还早期业主”的传闻。 这个谣言并不属实。 该项目原定9月底前签订的产品供货标准为户用温泉。 但在推进过程中，反复论证发现很难满足实际使用要求，因此项目没有引入入户温泉。
为此，万科白鹿县提供了两种解决方案：
1、如客户愿意接受本次产品变更，公司将补偿相应费用20万元；
2、如客户不接受本次产品变更，本公司愿意与客户协商解除原合同，并按客户一年付款金额和时间对一次性付款客户进行补偿定期存款利率； 对于已申请贷款的客户，首付款将根据客户还款金额和时间按一年期定期存款利率补偿，贷款部分按实际发生的贷款利息补偿。
说明中还表示，公司已于10月10日正式邀请客户就上述方案进行沟通，充分尊重客户的选择，力争妥善解决。
昨天，记者从可靠渠道获悉
对于前期购买白鹿县的业主
万科退房后提供
以新价格重新购买的选择权
不过，首付也从原来的30%提高到了60%。
专家意见
只是个别情况不具有普遍性
截至记者发稿时，
万科尚未公布
有多少业主接受了20万元的赔偿？
以及有多少人退房。
有厦门房地产业内人士指出，对于购房者来说，万科的退房方案条件非常宽松，给了他们更多的选择。 “万科此举非常精明，甚至可以载入营销史册，不仅安抚了业主，也赢得了购房者的口碑。”
不过，多位业内人士表示厦门简装修价格，万科此举将给中小房地产开发商带来压力。 “万科有钱，可以退出，但中小开发商呢？”
厦门大学教授戴依依认为，万科白鹿县项目被外界过度解读。 “对于一个房地产项目来说，在楼市降温、销售停滞的情况下，寻找突破机会，依靠打造营销热点、果断降价去库存，是个案行为，不具有普遍性。”
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厦门楼市量价齐跌
国家统计局数据显示，纵观8月份全国70个城市房价涨跌情况，67个城市房价环比上涨，2个城市房价持平，住房价格环比上涨。只有厦门1个城市房价下跌。
安居客房地产研究院统计显示，9月厦门商品房供应21.34万平方米，环比增长207%； 成交面积4.18万平方米，环比下降11%； 成交价格为43544元/平方米，环比上涨13%。 其中，岛上住宅成交面积1.25万平方米，占全市成交量的30%； 岛外成交面积2.92万平方米厦门简装修价格，占全市成交量的70%。 其中，集美区以30%的市场份额位居第一。
二手房市场方面，9月份厦门二手房成交1513套，环比下降17%； 成交面积为平方米，环比下降15%。
来源：海峡导报()记者钟秉祥、每日经济新闻()、中国证券报
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