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厦门住房公积金异地个人购房贷款申请条件有哪些??

时间:2023-11-07 23:03:44  来源:垒宏装饰  作者:垒宏装饰

垒宏装饰专业从事家装,工装,保证客户花的每一分钱都物有所值,以下是垒宏装饰的装修心得分享:

申请条件

1、申请贷款前12个月内连续足额缴纳本市住房公积金

本市已异地缴纳住房公积金的职工,将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户厦门公积金贷款装修,且转账期间无拖欠、暂停缴纳的情况厦门公积金贷款装修,款项应在原存款地点支付。 时间和本城市的存款时间可以一起计算。

持有“金旅人才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、文化教育卫生系统引进的高级职称人员、留学生、来闽创业人士台湾青年、台湾特聘专家(专业人士)、持有“白鹭人才卡”的外籍高层次人才或取得国外永久(长期)居留权的人才,在我市缴纳社会保险的台港澳人才可以自行支付住房费用。 当月起即可申请公积金贷款;

自选军人转业干部在服兵役期间将住房公积金一次性划入“厦门市自选军人干部管理中心住房公积金专用账户”设立的个人住房公积金账户》,且住房公积金未提取或办理。 如果您已领取公积金贷款(包括企贷、商贷、异地贷款),您的存款状况将被视为符合申请公积金贷款的条件。

2、个人信用良好。 截至申请贷款时,近两年个人贷款逾期次数最多不超过3次(含),累计逾期次数不超过6次(含)。 非借款人原因造成的逾期不计算在内。

3、本市及其他地方无住房公积金贷款余额。

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4、本市无两次以上住房公积金贷款记录。

申请材料

1、贷款申请人及其配偶的有效身份证件、有效护照或《外国人永久居留证》(申请人及其配偶的身份证);

2.若已婚,请提供结婚证; 如果您是单身,请提供婚姻状况确认信。

(注:信用状况良好者可获录取);

3、已支付规定比例首付款(定金)的付款凭证;

4、《外地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》;

5、主要借款人还款账号。 二手房需提供卖方银行付款账号及开户姓名;

6、《厦门市城镇房屋所有权登记查询结果表》;

七、担保机构提供定期担保的,还应当提交厦门市住房房地产担保有限公司、厦门市住房房地产融资担保有限公司出具的《担保意向书》和《代理合同》。假如

八、担保机构提供定期担保的,还应当附有厦门住房房地产担保有限公司、厦门住房房地产融资担保有限公司出具的《担保意向书》和《代理合同》。假如

9.如购买经济适用住房,需提供:购房合同及房号清单

10.如购买经济适用住房,需提供:购房合同及房号清单

11、新建、改建、大修自住住房应当提供: (一)抵押房产证明; (二)受托银行出具的评估报告或者房屋价值确认函; (3)区级(含)以上建设(房屋管理或规划)部门同意建设、改建、大修的审批材料⑷建设单位出具的工程预(决算)决算书

12、新建、改建、大修自住住房的,应当提供:

⑴抵押财产的房地产权属证明;

⑵受委托银行出具的评估报告或房屋价值确认函;

3、区级以上(含)建设(房屋管理、规划)部门批准的新建、改建、大修审批材料; ⑷建设单位出具的工程预(决)算。

注:(一)申请住房公积金贷款用于新建、改建、大修自住住房的,应当使用借款人或其配偶在我市行政区域内的非农村住房作为贷款用途。抵押物需办理抵押担保手续。

(二)申请住房公积金贷款建设自住住房的,应当在18个月内取得区(含)以上建设(房屋管理、规划)部门的批准材料或者取得拟建房屋的《厦门市国土房屋局》。 六个月内申请“逮捕令”。

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(三)申请住房公积金贷款装修、大修自住房屋的,应当取得区级以上建设(房屋管理、规划)部门的装修、大修批准材料(一年内(含)或取得所建房屋的《厦门市土地》。 《房屋产权证》半年内申请。

(四)当场外贷业务和企业对公贷业务流动性调整系数调整至低于1时,暂停场外贷业务和企业对公贷业务; 当流动性调整系数高于(含)1时,恢复场外贷款业务。 以及企业对公众的贷款业务。

处理时间

(一)受托银行营业网点办理住房公积金贷款金融业务的正常服务时间;

(二)厦门市住房公积金管理中心市行政服务中心窗口正常服务时间:周一至周日上午9:00—12:00,下午1:00—5:00(法定节假日除外) 。

申请地点

(一)受托办理住房公积金贷款金融业务的银行营业网点;

(二)厦门市住房公积金中心市行政服务中心C厅37、38号窗口(云顶北路842号一楼C厅)。

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