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吴一峰是80后莆田人，是莆田下装饰设计有限公司董事长。他设计的一些豪宅在当地已经小有名气，越来越多的顾客慕名而来。 公司成立于2015年，第一年只有70、80个订单。 但业绩却逐年上升。 现在每年订单超过100个，太忙了。
茶还没有泡好几轮，一个拎着袋子的中年男子出现了，给吴亦风看了一张简单的欧式建筑的照片，这正是他想要的效果。 他提出的另一个要求是要一扇“非常大的门”。
经过一番商量，男人的眉头放松了一些，转头对其他人叹了口气：“盖房子是百年工程，最近我的头发都白了，因为我努力盖了一栋好房子！”
2021年2月22日，农业农村部党组成员、中央农办书记处主任吴红耀在新闻发布会上表示，严禁城镇居民利用农村宅基地从事农业生产。建造别墅和俱乐部。
随后，“福建农村的房子有多豪华”的话题登上微博热搜，浏览量突破2亿。 一则视频中，欧式别墅、法式拱门、罗马柱等西式建筑出现在福建农村的田野和路边，吸引了24万网友点赞。 网友评论道：“‘我还记得你说家是唯一的城堡’，原来这些歌词是唱给福建的。”
为什么福建农村有那么多欧式、美式豪宅？
莆天下装饰设计有限公司董事长吴一峰（南方周末记者翁欢/摄）
究竟有多“壕”？
美兰村位于莆田市北皋镇。 这是一个相对偏僻的沿海村庄。
当地90后陶子豪告诉南方周末记者，美兰村做黄金珠宝生意的人很多，“占全国珠宝行业的70%。每个城市可能有七成”。 10家珠宝店。” 家就是我们的人民。”
近十年来，村里很多家庭都盖起了新房，其中不乏豪宅。
3月11日，南方周末记者在通往美兰村的路边看到一栋极其耀眼的金色平房。 地上建筑约6层半。 两个对称的螺旋楼梯通向二楼的门。 高耸的门头刻有金色浮雕，屋顶建有凉亭。 整个建筑采用金色玻璃幕墙，熠熠生辉。 房子前面停着一辆宾利车。 前徽、格栅和轮毂均镀金。
陶子豪认识这户人家的主人。 他说，店主也是做珠宝生意的，是村里的“暴发户”。 他平时出现时，“身上的衣服都是金色的，手上戴着五排钻石”。
这座六层半的豪宅拥有金色的玻璃幕墙。 前面停着一辆宾利，车头标志、格栅和车轮都镀上了金色。 （南方周末记者翁欢/摄）
美兰村的两栋别墅给陶子豪留下了深刻的印象。 这两栋别墅位于村庄深处，巨大的弧形落地窗、雕花围栏和欧式圆顶。
他说，这两栋别墅属于三兄弟中的两人，大哥在村里盖了一座更高的楼房。 “这两栋楼是十几年前建的，当时也算很有实力的了，业主是搞房地产的，所以会比较早致富。”
距离美兰村约十公里的北高村，也是一个因珠宝贸易而致富的村子。 北皋村别墅、洋楼密集。 陶子豪站在村口，“这个方向手机经常没有信号，因为房子太密集了。”
从无人机拍摄的照片可以看出，美兰村和北皋村的建筑多为欧式风格，且大部分建筑都是红色的坡屋顶。 陶子豪解释说，这是福建建筑的特色，红色象征着吉祥。
大多数建筑都有红色的斜屋顶，象征着吉祥。 （南方周末记者翁欢/摄）
不过，网上流传的这两个村子的城堡式超级豪宅屈指可数。 “毕竟一个村子里只有几间豪宅，大多数人还是过着平凡的生活。” 陶子豪说道。
美兰村的一户人家正在盖房子。 当南方周末记者前来拍照时，业主跑出家门喊道：“你拍什么？” 听到南方周末记者对这栋房子的称赞后，业主放下了戒备，笑容满面。 “开枪，开枪，开枪。”
一位叔叔正在搬运水泥。 他指着路边一座古老的石屋告诉南方周末记者，那是他的家。 “你看我的房子多破旧，我却帮他修了这么好的房子。”
吴一峰在福建参与的豪宅项目中，业主的预算通常是无限的。 其中一位业主是华侨。 他的房子共有三层半，每层建筑面积160平方米。 在豪宅里算不上大，但耗资上千万。 “家具都是进口的，每盏灯都价值上百万。”
他建造的最贵的豪宅耗资过亿。 几栋建筑由一层连在一起，每层面积都超过1000平方米。
他向南方周末记者展示了另一位业主家的照片。 一座螺旋楼梯贯穿一座五层半的建筑，楼梯扶手是镀金的。 “一米三千多块钱，一个楼梯就几十万。” 楼梯中间悬挂着一盏巨大的吊灯，高低16米。
过去，村民们盖房子时会互相竞争。 楼层越高越好。 近年来，由于政府高度限制，攀爬的趋势受到遏制。
2021年1月30日，福建省印发《关于进一步加强农村宅基地和村民住房建设管理的若干意见（试行）》，指出“农村独栋、并排、联排别墅自建住宅不得超过三层楼。”
“以前，镇政府上门拍照取证，会对违法房屋的业主发出通知书，多次通知无效后，就会强行拆除。” 陶子豪说，曾经有一段时间，房子每天都在被拆。 这也是上述业主骂南方周末记者拍照的原因。
北高镇两个村子里，网上流传的城堡式超级豪宅屈指可数，大多数人依然过着平凡的生活。 （南方周末记者翁欢/摄）
“每一栋建筑都有它的灵魂和想法”
注重风水是福建业主的共识。
吴一峰告诉南方周末记者，房子的户型、朝向、景观、土地、墙体、门等都有讲究。
比如，除非你在家里当官，否则门前不会有石狮子，而是一只大象，代表着“万物更新”。
入户门正面不能正对屋脊角，更不能有树木、电线杆。 这就是所谓的“无法闯入”。 入户门是房屋的入口，庭院相当于人的额头，门头相当于鼻子。 “门越大越稳定，物业入口也越大越好。”
进屋后，右侧通常是接待区，左侧是饮茶区，分别对应干区和湿区。 几乎家家都有烧香拜佛的“祈年殿”。 有的人放在玄关，有的人放在顶楼，但不能放在卫生间。 这就是所谓的“不在胯下”。
厨房和餐厅通常位于房子的后角。 厨房灶台不能对着门开，灶台上方不能有污水管，厨房灶台和洗菜池不能在一条直线上。 这就是所谓的“水火不相容”。 另外，房间门不能对着床头，浴室门不能对着镜子。
福建别墅的户型、朝向、景观、地块、墙体、门等都非常讲究。（南方周末记者翁欢/摄）
房屋通常有以下分区：一层是中殿、大厅、厨房、餐厅、浴室和老人房。 二楼是房间和茶室。 三楼是主人套房。 顶楼作为健身区，露天区域是空中花园。 建筑屋顶抬高，可作为阁楼，兼作电影厅和蒸汽房。
地下室通常用于停车，还有一个带柴火炉的大厨房、一个小盒子和一个公共浴室。 它通常是空置的，有时用于宴会。
“我们做的设计其实就是私人定制，风格元素有点相似，但功能布局不完全一样，每栋建筑都有它的灵魂和想法。” 吴易峰说道。
他回忆说，前几年的房子都是简约的欧式风格——白石墙红顶、石雕门顶、罗马柱，造型注重线条和雕刻。 之所以普遍采用价格较高的石材，是因为泉州石材业发达，也算是就地取材。
最近流行的风格是轻奢风格，也叫“灰色风格”，主要采用冷色调，不追求高楼层，但设计更加精致、简洁、现代。
还有一些利基设计需求。 一位业主常年居住在江苏，想在家乡莆田建造一座苏州园林式的四合院，于是花重金修建了木廊和栏杆。
大多数业主并不真正了解设计。 当他们看到合心意的房子时，就会拍照留存，然后询问这个房子的设计团队。 吴一峰的很多顾客都是来自这里。
业主们对他们的房子充满了想象力。 南方周末记者看到不少中西结合的风格。 比如墙顶有欧式的雕花，墙上有仙鹤、祥云、迎客松等中式的壁雕。 再比如，欧式房屋的门上贴着红色的对联，阁楼上挂着鲜红的灯笼。
建造一栋豪华住宅需要多少钱？ 易建厦门分公司项目负责人林志和告诉南方周末记者，土建方面，福建自建豪宅均价在2500-3000元/平方米，普通自建豪宅平均价格在2500-3000元/平方米。建成房屋1800-2000元/平方米。 米左右。 这不包括石材和装饰。 自建房屋的建筑面积通常为300-500平方米。
一盖房是一家建筑服务平台，业务范围覆盖北京、长沙、杭州等7个城市。 自建房屋是厦门分公司的主营业务，占比超过80%。
易居厦门片区执行董事杨阳表示，近年来公司订单量逐年增长。 就福建整体而言，最多的项目来自泉州和福州。 豪华住宅与普通住宅的建成数量约为3：7。
走在高楼大厦里，由于房屋密集，手机很容易没信号。 （南方周末记者翁欢/摄）
“盖房子来喂蚊子”
吴一峰最初是一名室内装饰师。 五年来，他的业务逐渐拓展到建筑外观设计、施工、室内装饰等领域。 目前，公司拥有设计师和工程队领班数十名，领班下有各类施工队伍，包括抹灰工、水管工、木工、油漆工、大理石工等。
五年来，吴一峰的经营范围从莆田中门镇开始，逐步扩展到灵川镇、枫亭镇、北皋镇、东庄镇和福清等地。 “中门地区70%的村庄都是我们建的。”
在莆田，不同地区的人有不同的业务范围。 多位当地人告诉南方周末记者，中门镇从事建材生意，东庄镇从事医疗，北皋镇和东桥镇从事黄金珠宝，仙游县从事红木生意，枫亭镇从事红木生意。加油站。 “当一个人开始做这件事时，他会慢慢地带动他周围的人和村里的人去做这一行工作。”
据莆田市人民政府网站显示，莆田商人实力雄厚，私营医疗行业约占国内市场份额的50%，木材行业接近70%，金银珠宝行业占60% ，50%在私营加油站行业。 油画出口占全国市场份额的50%。 三分之一。
吴一峰接到的订单中，旧房改造业务占到了1/3。 他的客户群来自于口碑，一些本地客户也从外地带来了项目，包括北京、上海、广东和江苏。 业主几乎都是40-50岁的商人，生意已经达到一定规模。 如果业主资金充足且愿意配合，只需两年时间即可完成一套房子从土建到室内装修的全部进度。
也有业主想一无所获。 刚开始创业时，有业主来找吴一峰，拿到设计图纸后就离开，自己去找施工队。 有些业主没有足够的资金。 他们有钱用于建筑部分，但没有钱用于室内装修。 项目一旦开始，就无法停止。 “一旦停止，损失将会更大。”
遇到重重陷阱后，吴一峰开始挑选客户。 “我们一般都是先谈设计，谈设计费就可以知道这个人是否耿直。有些人很挑剔，我就只给他们设计，忽略施工。” 当建设量较大时，他会挑选10%-15%的订单作为重点建设。
修复后的豪宅大多有人居住，但并非业主本人居住。
吴一峰回忆，由于大部分业主都在外地，一年有超过一个月不能回家，所以豪宅中只有约1/10被业主永久占用。 一些老年房主为了送孙子上学，或者觉得大房子太冷清，宁愿住在城市商品房。 为了维持房子的“人气”，有的业主会聘请保姆上门拜访。
“我们花了几百万盖了房子，一年只住在这里不到20天。我们只要求装修一下门面，内部大部分都是空的。等孩子结婚了，就会给他们一个地板装饰和一个房间。用我们当地方言来说，就是盖一座房子来喂蚊子。”
（南方周末记者翁欢/摄）
为什么要“盖大房子”？
《福建行政学院学报》发表的《福建人的宗族观念与海外移民》一文指出，福建三面环山，一面临海。 地理环境相对封闭，社会长期相对和平稳定。 人们往往可以在一个地方生活二十代、三十代、甚至几十万年，而不必因动乱而迁移。
因此，福建形成了许多单姓村落和大姓巨族，宗族聚居，宗族势力强大。 长期以来，人们通过修建宏伟的祠堂、举行隆重的祭祖仪式、定期修订家谱等方式，不断强化宗族观念和地方观念。
文章指出，在这种观念的影响下，有机会在外地立足的村民都会想方设法把家人、宗族、同乡等带出去。 在福建侨乡，村民互相牵着出国的故事还有很多。
“探大甲，娶水磨，盖大房子”是闽南谚语，意思是“赚大钱，娶漂亮老婆，盖大房子”。 吴一峰还表示，在福建人的普遍观念中，人生有两件大事，一是结婚厦门别墅装修设计公司，二是盖房。
这些建筑通常用钢管搭建骨架，挂外部石头，然后用螺栓固定，据说比水泥还坚固。 （南方周末记者翁欢/摄）
还有什么比一栋豪华的宅院更能彰显家族的繁荣、门楣的辉煌呢？
易筑厦门分公司项目负责人林志和告诉南方周末记者，福建人喜欢把房子盖得高高、“壕”，主要是为了给家人带来荣誉。 也有人出于攀比心理，“房子建得越高，就越受尊重”。
吴一峰的很多客户建房都是为了将来回老家养老。 “我们这里有句话，落叶归根，不管外面有多么美好，迟早都会回到故乡。” 有些客户年龄较大，还没有孙子。 吴一峰告诉他，房子的方向应该安排好，这样才能多生孩子。 。 “建设完成后，真的应运而生，人们非常感激。”
除了面子和退休之外，更迫切的建房动力来自于婚姻的现实压力。 当地一些村庄的彩礼高达数百万，在家乡拥有自己的房子是结婚的金王牌。
“很多人被迫盖房子，因为他们想在孩子长大后结婚。莆田人盖房子是为了下一代能找到伴侣并结婚。” 吴一峰告诉南方周末记者，有些人借钱盖大房子。 “别人不在乎你家在别处有多少资产，在家乡有房子才是最真实的。”
然而，福建的年轻人正在逐渐摆脱父母对盖房子的痴迷。
一位90后的莆田网友告诉南方周末记者，“老一辈人从小就生活在这里，家乡情结是盖房子的原因。但年轻人常年生活在城市里，不适应。”对这个地方没有太多感情，他们觉得花几百块钱在这里盖房子，还不如在城里买房子。”
大多数年轻人生活在城市。 他们往往对乡村没有太多感情。 他们觉得花几百万在乡村盖豪宅还不如在城里买房子。 （南方周末记者翁欢/摄）
陈苏，1995年出生，是莆田的年轻一代。 他的家族从事珠宝生意。 陈苏上高中时，父亲花了两年时间、三百万多厦门别墅装修设计公司，推倒了老房子，盖了一栋新的三层别墅。 现在，陈苏和哥哥住在外地，平时住在别墅里的就只有爷爷奶奶了。
“我和我哥哥都觉得没有必要在家乡盖房子。但我父亲那一代人觉得那是一种威望，他觉得即使现在住在城里，他还是会回来。”当他老了的时候，就住在里面。” 在城里买个房子就够了。 是的，这是陈苏和哥哥的共识。
陈苏说，虽然村里的人会竞争盖房子，“如果你盖5层房子，我就盖7层房子……我一定要成为村里最高的人。” 但大家也都非常重视血缘关系，齐心协力建造7层楼的房子。 “全村人都会一起花钱修路、修寺庙，他们觉得这是我们的家乡，是我们的根。”
（应受访者要求，陶子豪、陈苏均为化名）
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