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上海的市场情况大家都知道。 装修成本高！ 按平方米计算，最基本的也在1000元左右。 中高端全包项目，每平米造价在2000元以上，这意味着100平米的房子装修成本不低于20万元。 20万对于现在来说，不算是一大笔钱，但也绝不是小钱，尤其是对于年轻人来说。 因此，在装修房子的时候，很多年轻人还是会考虑贷款。 因此，装修贷款近年来已成为不少银行的常规业务。 那么上海的装修贷款市场如何呢？ 哪些银行提供装修贷款？ 利率水平是多少？ 下面我们仔细看看。
1、装修贷款分类
首先我们来看看装修贷款的分类。 装修贷款渠道可分为银行贷款、财务公司贷款、公积金贷款三大类。 按贷款形式可分为信用贷款、抵押贷款和信用卡分期。
不同渠道、不同形式的贷款自然有不同的利弊。 从贷款难度来看，公积金贷款最难，其次是银行贷款，财务公司贷款相对容易。 从利率来看，公积金贷款最低，其次是银行贷款、财务公司贷款。 贷款是最高的。 相对而言，公积金贷款可以说是最好的渠道，但名额有限。 金融公司贷款最容易，但成本较高。 因此，对于大多数朋友来说，银行贷款是比较推荐的。 因此，下面我们也主要来看看上海各大银行在装修贷款方面的服务业务。
2、银行装修贷款概况
上海银行众多，有国有银行、商业银行、外资银行。 除了四大银行——工商银行、农业银行、中国银行、建设银行外，还有交通银行、浦东发展银行、上海银行、上海银行等银行。 农村商业银行、招商银行、兴业银行、中信银行、光大银行、深圳发展银行等大中型银行。 此外，作为国际化大都市，外资银行也较早进入，如渣打银行、汇丰银行、花旗银行、东亚银行等，各大国际银行也在上海设有分行。
那么这些银行支持这些贷款吗？ 不一定，因为银行很多，笔者这里选取了3家银行来介绍一下相应的装修贷款，大家可以作为参考。
【1】建设银行房屋装修贷款
建设银行作为四大国有银行之一，也有针对性的家装贷款业务，因此这里将其作为四大国有银行的代表列出。 “家装贷”是专门针对装修的个人贷款产品。 下面详细介绍一下。
基本规则
1、贷款对象：适用于年满18周岁、不超过60周岁、具有完全民事行为能力、有装修融资需求的中国公民。
2、贷款用途：装修用途。
3、担保方式：采取抵押、担保、质押、信用等方式。
4、贷款金额：单户贷款金额不超过100万元； 包括申请贷款的用户购买的房屋经过装修，且住房贷款正常还款2年（含）以上，无拖欠及其他违约记录。 客户，建设银行直接提供最高30万元（含）且不超过房屋价值30%的信用消费贷款（以申请住房贷款时确认的抵押物价值为准） ）。
5、贷款期限：不超过五年。
6、贷款利率：按中国建设银行贷款利率规定执行。
7、还款方式：包括等额本息法、等额本金法、到期一次性还本付息法、按期任意还本付息法等。
过程
1、客户申请。 客户向银行提出申请，书面填写申请表，并提交相关信息。
2、签订合同。 银行审核批准借款人提交的申请材料后，双方签订贷款合同和担保合同，并酌情办理相关公证和抵押登记手续。
3.发放贷款。 银行批准并办理完所有手续后，银行将根据合同发放贷款。
4、按时偿还贷款。 借款人按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结算。 贷款结算包括正常结算和提前结算。
（1）正常结算：贷款到期日结清贷款（一次性还本付息）或最后一笔贷款（分期还款）；
（2）提前还款：贷款到期日前，借款人如需提前还款部分或全部贷款厦门装修贷，须根据贷款合同提前向银行申请，并于贷款到期日后到指定会计柜台还款。经银行批准。
贷款结清后，借款人应持有效身份证件和银行出具的贷款结清证明领取银行持有的合法证明及相关证明文件，持贷款到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续的结算凭证。 。
【2】招商银行专属购房装修贷款
招商银行是目前中国最具竞争力的银行。 在银行业的地位已经超越四大银行。 可以说是行业的后起之秀、领跑者。 所以，用它来作为商业银行的代表自然是最合适的。 招商银行还有定向装修贷款——购房专属装修贷款。
1. 适用客户
该贷款仅适用于向招商银行申请住房抵押贷款（包括一手住房和二手住房）的客户。 这类人群可以通过提供装修合同或协议来申请贷款。
金额：最高100万元
期限：最长10年
比例：最高为装修合同总价的80%
2. 适用贷款类型
该贷款为配套贷款。 装修业主通过招商银行购买房屋时可以申请此项装修贷款。 对应的抵押贷款为一手房贷款/直接式一手房贷款和二手房贷款。 其他类型的贷款不享受此项装修贷款服务。
【3】渣打银行无抵押个人贷款
渣打银行无抵押个人贷款是一种多用途消费贷款，可用于任何合理的个人或家庭消费，如结婚、装修、旅游、继续教育、购买家电和家具等。房屋装修贷款的选择。 贷款详情如下。
1、贷款条件
（1）年龄22-60周岁，具有中国国籍（不含港澳台居民）
（2）有稳定的职业和收入：在以下城市工作和生活：上海、北京、深圳、广州、厦门、苏州、重庆、成都； 税前月收入大于或等于人民币5000元（工资支付方式为银行转账）； 在现单位工作3个月以上。
特别提醒：该贷款暂不适用于以下人群：个体工商户、私营业主
2、贷款用途
该贷款属于消费贷款，可用于个人或家庭的任何合理消费厦门装修贷，如结婚、装修、旅游、升学、购买家电家具等。
特别提示：
（一）根据中国银监会相关规定，消费贷款不得用于购买房地产、股票、期货、理财产品及其他股权投资。 消费贷款的支付方式为委托支付或自主支付。
（二）您应当按照您申请贷款时承诺的用途使用该贷款。 否则，本行有权随时宣布提前提取贷款，并对您处以相应的罚息。
（三）您有义务配合银行贷后检查。 根据要求，您必须在银行规定的时间内向银行提供贷款消费凭证。
（4）贷款申请能否获得批准取决于银行的最终审核结果。
3、贷款金额
银行根据贷款申请人的收入和信用状况确定贷款金额。 最低为人民币 8,000 元，最高为人民币 500,000 元。
4、贷款期限
贷款申请人可以根据自己的实际情况，在6个月、1年、2年、3年、4年、5年6种期限中选择最适合自己的一种。
5. 借阅材料
（一）身份证明文件：中国居民身份证。
（2）地址证明：最近三个月内任意一个月的个人身份证或金融产品结单（如信用卡）或水电费账单或房产证或居民户口本； 需要外地户口本。 居留许可或临时居留许可。
（3）收入证明文件：个人银行工资记录（如存折）、最近三个月的个人所得税单或公司出具的收入证明或工资单。
以上是申请贷款的基本文件。 本行有权根据审核需要或您的个人情况和需求联系您要求补充文件。
6、贷款利率
渣打银行表示，利率计划会根据客户的信用状况而有所不同，因此这里很难给出数据。 如果你想了解更多，最好去银行柜台了解一下。
以上是上海各大银行的装修贷款明细。 笔者作为三大规模银行的代表，仅列出一份清单，供大家参考。 由于利率变化频繁，想要真正了解各大银行的利率走势，最好还是去银行咨询一下。
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