（知识点）建筑外墙装饰的管理规定

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政府有关行政部门依法对各自职责范围内的建筑外墙装饰实施监督管理。 第二章外墙装饰第九条油漆饰面的建筑外墙应当定期更新，更新周期为5年、7年。 涂料应符合有毒有害含量控制标准。 限制使用弹性涂层和塑料喷涂饰面。 第十条 建筑物外墙采用饰面材料装饰的，应当采取有效措施防止饰面材料脱落。 建筑物外墙距地面高度在24米至50米之间的，限制使用贴面砖； 建筑物外墙距地面超过50米的，禁止使用贴面砖。 第十一条限制建筑外墙使用水泥砂浆和现场板岩饰面。 现场确需使用水泥砂浆粘贴石板时，应采取可靠的预埋措施，石板墙距地面高度不宜大于10米。 第十二条 外墙下方有单向尺寸大于5厘米的饰面砖（石）的入口、通道或者人员活动区域的，其上方必须设置阻隔构件。 屏蔽构件伸出墙壁的长度应大于墙壁高度的1.20米且不小于1.2米。 屏蔽构件应具有承受上方坠落物体冲击的强度。 第三章墙板和幕墙 第十三条本条例所称建筑幕墙，是指由承重构件和外墙装饰板组成的建筑围护结构。 推广使用钢筋混凝土墙板、金属板幕墙，限制使用玻璃幕墙、石板幕墙。 采用玻璃幕墙、板岩幕墙、金属板幕墙及组合幕墙等建筑幕墙或钢筋混凝土板作为建筑外墙的，设计、制作、安装方案由建设单位组织专家编制按规定进行技术论证并提交施工报告。

市建设行政主管部门会同有关部门确定的城市重要区域和地点的建筑使用幕墙玻璃的面积不得超过外墙建筑面积的40%。 幕墙玻璃必须是安全玻璃。 第十四条 对周围环境造成光污染的玻璃幕墙、金属幕墙应当采用低辐射镀膜玻璃或者非抛光金属板。 不得使用镜面玻璃或抛光金属板等材料。 第十五条 玻璃幕墙、石板幕墙下部设有出入口、通道或者人员活动区域的，其上方应当设置保证人员安全的屏蔽构件。 第十六条 建筑幕墙或者钢筋混凝土墙板应当采用预埋件与建筑主体结构连接。 建筑外墙使用的预埋件应采用不锈钢件、热镀锌铁件或其他不锈钢金属件。 严禁使用膨胀螺栓等非预埋件及易腐蚀的连接件。 玻璃幕墙使用的结构胶必须是国家经济贸易主管部门认可的产品，并应在产品有效期内使用。 同时应有具有产品保险期限的质量证明书。 第十七条 建筑幕墙应当根据建筑特点和幕墙材料特性确定的时间间隔定期进行清洁和保养。 玻璃幕墙每年至少清洁一次。 第四章 空调设备 第十八条 新建、扩建、改建建筑物的外墙需要安装空调设备的，应当设计空调设备的位置。 第十九条 建筑物外墙设置或者预留空调设备位置时，设备安装维护、排水、供电、机座等及其对建筑外观、环境和市容的影响也应该考虑。

第二十条 未安装或者预留空调设备的，城市道路两侧和新建住宅区建筑物外墙的空调设备应当统一安装位置，符合市容要求。 单位和个人应当在建设行政主管部门要求的统一地点安装空调器。 第二十一条 安装空调设备不得占用人行道。 禁止在建筑物走道、楼梯、出风口等共用区域安装空调设备。 沿道路两侧建筑物或活动场地外墙安装的空调设备，支架底端距室外地面的高度不应小于3米。 第二十二条 安装空调设备时，不得擅自改变房屋的承重结构，影响房屋的安全。 空调设备的使用者应采取适当的安全措施并定期检查，防止发生事故。 第二十三条 空调设备应当尽可能远离相邻的门窗并保持一定的距离。 空调设备与对面门窗的水平距离不应小于下列规定： （1）制冷额定功率小于2千瓦时，为3米； (2)制冷额定功率大于2千瓦小于5千瓦时为4米； （3）制冷额定功率为5米制冷额定电功率大于10千瓦且小于30千瓦的为5米； (4)制冷额定功率大于10千瓦小于30千瓦的为6米。 因客观条件无法达到前款规定的距离的，应当采取其他措施保护对方权益，并与对方协商签订书面协议。 第二十四条 空调设备冷凝水的排放，不得妨碍他人的正常工作和生活。

空调冷凝水应集中排放至室外主管管或引入室内供用户处理。 禁止将空调设备冷凝水直接排放到建筑物外墙和室外地板上。 第二十五条 使用空调设备时，应当防止噪音和热风干扰他人的正常工作和生活。 使用空调设备产生的噪声和热风应当符合城市功能区环境噪声等标准。 如果不符合标准，必须采取有效的控制措施，消除噪声和其他污染。 确因客观条件暂时无法通过治理消除空调设备噪声污染的，必须将噪声污染的危害降低到最低水平，并与受影响各方协商并达成书面协议。 第二十六条 下列新建、扩建、改建建筑物的空调设备应当采用中央空调系统，空调设备不得悬吊在建筑物外墙上：（ 1）城市主干道沿线及对城市景观影响较大的建筑； （二）宾馆、饭店、影剧院、娱乐场所等大中型公共建筑； （三）高层、超高层非住宅建筑。 第二十七条 排风机的安装应当符合本条例第二十一条、第二十五条的规定。 第五章 围护栏、雨篷、阳台、管道 第二十八条 建筑外墙需要设置围护栏、雨篷、管道、阳台、晾衣架的，应当纳入建筑立面设计，统一设计、施工，满足安全和建筑美观的要求。 窗花应位于窗扇内侧。 禁止增设建筑外墙原有设计以外的围栏、雨棚、管道、阳台、晾衣架等。

禁止封闭阳台、设置围栏、雨淋或晴天使用或者移作他用。 第二十九条 阳台栏杆或者室外走道内应当设置雨水管、污水管、自来水管、燃气管、电线电缆、防雷接地线等管道； 安装在栏杆外的管道应远离阳台、窗户边缘。 其下部应采取防止攀爬的措施。 第三十条 阳台栏杆应当设置花槽、花架或者其他展示花盆的专用设施，并注意安全、排水等问题。 无专用设施的情况下，严禁在阳台栏杆上放置花盆。 第六章户外广告及灯具第三十一条标志性建筑、重要地点的街道建筑以及其他对城市夜景影响较大的建筑，应当进行建筑夜景设计。 第三十二条 户外广告构筑物、大型灯具、牌匾的设置应当视为设计的一部分。 第三十三条 建筑物外墙上设置户外广告构筑物、大型灯具、牌匾的，其安装支架或者预埋件应当能够承受户外广告载体的重量、风力和地震力。 突出建筑物外墙的户外广告、大型灯具或牌匾，在车行道上距地面不得低于4.5米，在人行道上距地面不得低于3米。 第三十四条 建设工程的外墙需要设置户外广告、大型照明灯具，但原建筑无预留户外广告、大型照明灯具位置的，工程原设计单位或者设计单位必须委托具有相应设计资质的设计单位进行验收。 提出建筑外墙及相关结构的安全性及可行的技术方案。 根据《户外广告安装管理规定》，安装须报相关管理部门批准。

第三十五条 户外广告和建筑物上安装的大型照明灯具应当定期检查、维护，确保安全。 第七章 处罚 第三十六条 设计、施工单位违反本规定，有下列情形之一的，由建设行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处以下一万元以下的罚款： 5000元以上2万元以下： （一）距地面高度50米以上的建筑外墙采用贴面砖的； （二）建筑外墙粘贴石板且未采取预埋措施或者石板墙距地面高度大于10米的； （三）建筑外墙采用贴面砖（石）、玻璃幕墙、石板幕墙，且墙体下有出入口、通道或者活动场所，且无符合本规定的遮挡构件的； （4）墙板或幕墙采用镜面玻璃或抛光金属等材料造成光污染（5）建筑幕墙或钢筋混凝土墙板使用膨胀螺栓或易腐蚀连接件等非预埋件; （六）新建、扩建、改建建筑物的外墙未设置空调位置。 第三十七条 建设单位、房屋管理人员违反本规定，有下列情形之一的，由建设行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以处3000元以上罚款：但不超过2万元的： （一）油漆饰面的建筑物外墙未定期刷新的； （2）玻璃幕墙未定期清洁。 第三十八条 违反本规定，安装空调、排气扇、户外广告、灯具、标牌的，由建设行政主管部门责令限期改正。 对单位可以处500元以上5000元以下的罚款；对个人可以处500元以上5000元以下的罚款。 处200元以上1000元以下罚款。

第三十九条 违反本规定，安装围护栏、雨棚、阳台、管道的，由建设行政主管部门责令限期改正。 逾期不改正的，除强制拆除外，还可以对单位处500元以上2000元以下的罚款。 对个人可以处200元以上1000元以下的罚款。 第四十条 对违反本条例规定的行为，市建设行政主管部门可以委托市城市建设管理监察支队给予行政处罚。 第四十一条 当事人对建设行政主管部门依照本条例规定作出的行政处罚或者其他具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起诉讼。 当事人逾期不申请复议、不提起诉讼，又不履行行政处罚决定或者其他具体行政行为决定的，建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。 第四十二条 违反本规定，给他人造成人身、财产损失的，依法承担赔偿责任。 第八章附则 第四十三条本条例自发布之日起施行。 本规定施行前已建和在建建筑物的外墙饰面、墙板、幕墙，以及空调设备、围护栏、雨棚、阳台和管道、户外广告、照明灯具的安装，不符合本规定要求的，除经建设主管部门确认确实无法改正的以外，应当按照本规定的要求自行改正。 企业逾期不改正的，建设行政主管部门可以责令限期改正；逾期不改正的，可以责令改正。 逾期不改正的，建设行政主管部门可以依照本条例的规定给予处罚。 以下是2016年经典励志名言，有需要的朋友可以欣赏。 不需要的朋友可以下载后编辑删除~~谢谢~~ 1、有进路，就没有退路； 不留出路就是死路。

2、为了目标，我夜里、半夜躺着，梦想着星星，脚踏实地。 云朵飞扬我还能做谁！ 3、做一题就会知道另一题，每一题都将决定你的命运。 4、静下心来，积蓄力量； 努力展现你的风格。 5、努力一生，一生无悔。 6、狠抓基础是成功的基础厦门市住宅室内装饰装修管理办法，持之以恒是胜利的保证。 7、把汗水变成珍珠，把梦想变成现实！ 8、拧成一股绳，竭尽全力，下定决心，共同实现梦想。 9、每天都是一个起点，每天都有一点进步，每天都有一点收获！ 10. 22. 委身于你的命运，对你的承诺负责 11. 我有信心，所以我成功，我能做到，我能做到。 12、不敢大声说话，怕吓到学者。 13、高三高考目标要高，刻苦学习，善于学习。 14、争分夺秒熟练复习，刻苦学习苦练出好成绩，爬蟾蜍夺桂，还能是谁？ 15、眼泪不是我们的答案，努力才是我们的选择。 16、站在新起点，迎接新挑战，创造新业绩。 17、遇到困难不要惊慌，遇到困难要更加细心。 18、乐于学习和实践，挑战高考； 勤奋努力，成就自我。 19、努力创造力量，态度决定高度。 20.忘记时间、事物和自我。 诚实、简单、实用。 21、当你成为一个有灵性的人时，你就成为一个有知识和完美态度的人。 22、将作业改为考试，考试改为高考。 把日常考试当成高考，把高考当成平时。 23、我有信心高考成功！ 24. 23.无论多辛苦，多累，我都不会落后，不管多困难，多危险，我都不会放弃。 25、我会努力高考，此生无悔； 我会超越高三，追求卓越！ 26.我不后悔挑战生活。 选择并赢得高考是我不懈的追求。

27、不厌其烦地爬山，不厌其烦地潜入深水，不厌其烦地学习和努力：追求！ 28、学习与实践并举，既定计划，敢问英雄在何处？ 师生同志们，齐心协力攻关，笑看谁胜燕赵之巅。 29、国王第一个赶忙鞭策马匹。 自古英雄出少年。 30.太阳每天都是新的，你每天努力吗？ 31、抓住现在就是创造未来。 32. 25.我以X班为荣，X班以我为荣。 33、心在飞翔，路在脚下。 34.人必须呼吸才能生存。 呼气者吸一口气； 吸气的人吸一口气。 35、三年努力，幸福生活。 36、精神决定事业，态度决定一切。 2016经典励志语录2：你一定要坚强。 即使受伤流泪，也能咬紧牙关走下去。 因为生活就是你一个人的生活。 花了4年时间，竹子才长到3厘米。 从第五年开始，它以每天30厘米的速度疯狂生长，短短六周时间就长到了15米。 事实上，四年来，竹根已伸入土壤数百平方米。 生活和工作也是如此。 不用担心你此时的努力不会得到回报，因为这些努力都是为了生根发芽。 生命需要储备！ 有多少人没能熬过那三厘米！ 如果你能站起来的次数比跌倒的次数多一次，你就是一个坚强的人！ 开始做吧，这是最困难的一步。 往往，在突破了最困难的一步，或者说，突破了想象中的困难之后，其他的事情可能会变得更容易。 尤其是有些事情，当你上瘾、形成习惯之后，不继续下去就会感觉不舒服。

方法再好，对于完全懒惰、不想进步的人来说也是无效的。 但既然生命是属于你的，你愿意不愿意采取行动，那还是你自己的事。 有时候，成功与失败的距离很短。 您只需后退一步或前进几步即可。 不管你想多少，不如行动一次； 不管你说得有多好，还不如马上去做！ 人与人之间的距离，就是言语和行动的差别； 人与人之间的区别就在于有无信仰和愿望！ 一切都无忧无虑地完成，而幻想却寸步难行。 无论你想做什么，就立即行动吧！ 立即行动！ 开始演戏吧！ 那些只在前五分钟对某件事充满热情的人被称为失败者； 那些在最后五分钟仍然充满热情的人被称为胜利者。 当你被米饭包围的时候，你很舒服； 当有一天米缸触底时，你意识到你无法做任何事情来跳出来。 有一个陷阱叫舒适！ 不要在最能吃苦的年纪选择安逸！ 没有危机！ 这是最大的危机！ 如果你不进步，危机就会处处吞噬你的理想和灵魂。 生存会很容易，但生存就太难了。 是的！ 为什么成功的不是你？ 年轻的时候，你会迷茫，会焦虑。 你想要房子、车子、你想要旅行、你想要高品质的生活。 你不断督促自己成长，却无法静下心来认真读一篇文章； 你热切地盼望成功，但每次遇到挫折就早早退却。 既然你没有付出汗水和努力，为什么要看着别人的辉煌和成功而愤慨呢？ 所以，努力工作，不要抱怨。 如果你想做一件事，就静静地做吧。 因为那是你自己的事。 如果别人不了解你的情况，他们就无法帮助你实现你的梦想。

永远不要因为虚荣而炫耀，也不要因为别人的评论而放弃自己的梦想。 其实最好的状态就是坚持自己的梦想，听听前辈的建议，避免犯一些错误。 不管值不值，时间就是最好的证明。 你可以没有梦想，但你不能不知道现在该做什么。 你可以长相平凡，淹没在人群中，但你不能随波逐流，成为没有个性的复制品。 你可以在压力下被迫哭一百次，但哭完后记得微笑一千次来表现出来。 你可以习惯为别人付出，但至少不要忘记为自己而活。 你可以学会假装，但最终不要成为你一开始讨厌的那种人。 你比你想象的更勇敢，比你看起来更坚强，比你想象的更聪明。 2016经典励志语录3 1、如果你真想活得悠闲，那何不学会让自己释放心灵的重担，学会忘记，忘记那些不影响个人原则的得失； 与大局无关的坎坷与坎坷； 那些无害的旧仇呢？ 学会时刻放轻自己，优雅前行！ 2、人格的完善是基础，财富的建立是最后。 3、古人云“不忍怒者，胜于勇者”、“修身修心者，胜于攻城掠地之将”。 生活中，宽容可以减少人与人之间的隔阂，让大家能够更好的沟通，更加体贴、关心对方。 4.“一个人不能骑两匹马。如果你骑一匹马，你必须扔掉另一匹马。聪明的人会忽略所有分散精力的请求。” 人的生命和精力是有限的，我们要学会把它当作冷凝器来使用。 消除所有干扰，将所有信息、精力和热情集中在您的目标上。

5、一个能站在别人的角度看问题，了解别人心理活动的人，永远不用担心自己的未来。 一个人最大的破产是绝望，而他最大的财富是希望。 不要等待机会，而要创造机会。 6、爱情的最高境界是你可以为她而死，爱情的最高境界是你要为你爱的人好好地活着。 7、如果生活需要一个完美的象征，那么没有什么比微笑更合适的了。 微笑，是一首甜美的歌曲，能唱出生活的欢乐； 是温暖的阳光，可以驱散心中的阴影； 它是无边的春风，可以增强你事业的活力。 8、微笑可以缓解紧张和压力。 无论你多么生气、多么冲动，只要你微笑，你就能平静地应对。 微笑是一把神奇的钥匙，可以打开别人的心灵之窗，传递心灵的善良。 ，退一步，天会更亮； 退一步，遮天蔽日； 冲动是魔鬼厦门市住宅室内装饰装修管理办法，只要静下心来，互相微笑，一切都可以变成友谊。 9、很多人在寻找女朋友或男朋友时，都把学历作为指标之一。 他们不仅希望对方能给自己伴侣般的温暖和浪漫，还希望对方知识渊博，拥有同等或更高的学历，事业有成。 能够茁壮成长； 我想说，你要找的是合伙人，不是合伙人，更不是同事。 生活就是生活。 这个人适合你。 即使您是博士学位。 他/她一个字也看不懂，但这并不重要。 如果你适合，你就是和谐，人比文凭更重要 10.听一首歌，一遍又一遍，想不通，你在想什么？ 你真的爱她吗？ 但为什么不能说呢？ 爱情是一门生意，看透就好。 。

痴情的人不会有真爱，让这一切随风吹到天涯海角。 不要让我再见到你。 既然不能告诉你，那我就含糊其辞吧。 或许，这样最好，谁都不会太累。 11、一个能站在别人的角度看问题，了解别人心理活动的人，永远不用担心自己的未来。 12、人要想树立自己的威信，就必须不断完善自己、修养自己，严格要求自己。 想要别人做的事情，你自己首先要做到。 身教的效果总是比言语来得快。 严格要求自己可以让你成为最值得信赖的人。 13、成功的路上，一定会有失败； 我们必须正确看待和对待失败。 不畏惧失败的人，才会成功； 害怕失败的人不但没有用，而且会更加失败。 14. 选择一些你认为可以依靠的人来形成良好、牢固和强大的人际关系的核心。 最初的几个人可以包括朋友、家人以及在整个职业生涯中与您有密切联系的人。 They form your inner of they bring out the best in you and each wants the other to . 15. The work we are doing now may be too dull or . But this is work, it is life, and it is the for in human . For , is and does not mean easy. 16. is a kind of depth, is a kind of , and love is a kind of . is and ; is a vast that can be at any time; and love is a and that can make sing songs and shed tears.

Life is full of , , and love. If one of the three is , it is a pity. If two of the three are , it is . If all three are , is like death. 17. If you have in your heart, you will not be of the bumps ahead; if you have in your heart, you will not back; no how windy or rainy the front is, if you go it, you will find a vast sea and sky! Don't be sad, my child, the of life is Just be and go the ups and downs! 18. There is wrong with good , but you must also right from wrong. is " ", just like Mr. Dong Guo. , you out is worth doing, you must dare to say "no" and don't be taken of by , let alone the of . 19. In fact, the road is not wrong, what is wrong is the , love is not wrong, what is wrong is fate, so no where you are, the along the way is , and there will be in the end. Life is not a race, but a . 20. What does it mean to marry well? well does not mean a rich man, but a man who can give you a sense of . If you live in a villa and cry every day, you will not enter but hell. A woman who well is one who lives in a unit but is like a bird by her . He loves you for a while, you for a , and you for a ! In fact, a good life is not about how much money you have, but how much money you have. and worry free. 21. If you want to , you must not only the " of ", but also need the and of . Those who only know about , those who have that are not worth it, and those who as a magic to solve all . , I am , can only to in the cycle of " ".

22. often learn to after they have lost it, but it is too late. Even if you cry to dry your tears, you get back what you once had. How many like this: they don't know how to when they have it, and it's when they lose it. 23. who never make will when they grow up, or they will make big or later. , we must lower our and for , them to face their own and truly, them not to be of when , focus on the and gains of the , and take off the mask of "good kid". 24. does not come in the , but is from the you to do it. 25. The in life is to on that not be , and give up on that not be given up. has his own and the goals he hopes to . Maybe one day I will Ennan Dog a , maybe one day I can my and my goals! 生活仍在继续！ Don't to treat every day with a smile, and don't to every day that ! 26. be there Stay in awe. To time, to , to pain. It seems that our life is just a life of a white tree in . No you are your best to or , you are so and . 27. What we lack is not , but the grasp of ; what we lack is not , but the to ; what we lack is not , but an that never tires of ; what we lack is not , but the to . .

28. There is only one road that be - that is the road of up; there is only one road that be - that is the road of . 29. see an in every worry, while see some kind of worry in every . Don't look for to fail, only look for to . 30. who can and us of our and are our rare . Well- is like a pot of fine wine. When we are in this world of among and , the of seems to be in us. in every cell. 31. No one wants to deal with who are and , but being can hurt . , what pay to is great , that is, the right words to the right at the right time. If is a , a witty lie. 32. As long as you have the to do it, you must do it, and don't leave any for . The most thing in life is not where you stand, but the you are . The road is at your feet, as long as you walk, you can reach the . 33. Doing the right thing is more than doing it right. 34. The of life is far at the end of the , not near the point. I don't know how many steps I have to take to reach my goal. I may still fail when I take the step. But I won't give up of this, I will until I ! 35. In the past, if I liked , I could let him come and go as he came. If you like now, you can still come to them as soon as , but you no to leave them as soon as .

I know now that I am fine, so you only have one to love me. 36. The heart of water is calm, and the heart of water is light. You see, water is as flat as a , with and moon in it, . The water, with a calm and light heart, flows away . When some , it it. Why worry so much? It is calm and the flow is ; if the road is , that is . I can also run to my heart's , of miles away, with waves, and I can also my and . 37. The days us to work hard, but we still have to frown for it. 38. Don't wait for , but them. 39. There is no that can be , and . 40. is not born from the but from the . The sage is far-, so he can treat the and treat it. is close-, so he must wait for it to and then save it. To treat the , use less force and . There are many, and if you try your best to do it, you will not be able to reach it. are short-, so they have to wait until the to save them. 41. The most thing about human is that we dream of a rose on the of the roses in our today. 42. The said: "A is like , and are like ." Bad are the locks in the heart that we open; bad are the turns that we turn; bad are the that we see... Good must be , bad be , and never let bad our .

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