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你认识娇梅吗？
7月15日
2020年
文：小淼
距离厦门很近的角美，曾经是厦门上班族和炒房者的聚集地。 这也是许多外国人扎根厦门的起点。 有人说，这里离厦门很近，却离生活很远。 其他人说这里的未来充满希望。 没有限制。 一时间，大家对娇美的看法褒贬不一……
但前段时间，小鱼先生在论坛上看到有人发帖称，因为厦门房价太高，一个厦门人在角美买了一套房子，居然感觉还不错？
也有鱼友表示，住在角美不太好玩！ 比住在老破晓舒服多了！ 于是很多人开始好奇，娇美现在怎么样了？
记得小雨君在写漳州港的时候，很多网友都对娇美很感兴趣。
所以这次小玉君决定实地走访，带大家客观真实地了解角美的现状。
角美楼市众生亮相
说到娇美，大家最关心的就是房子：现在的价格是多少？ 还有上升空间吗？ 大家都在哪里买房呢？
首先，在整个角美地区，龙池和角美新城是比较受关注的两个地方。
由于龙池靠近海沧，距离厦门更近，而且房价比角美新城略低，所以这里的房子受到更多人的青睐。
目前龙池二手房整套（带电梯）价格在1.1W-1.2W。 如果是装修的话价格在1.3W左右。 当然，如果你想要便宜点，可以9K左右买楼梯房。
由于开发比较早，所以二手房居多，只有很少的新房在售。 比如泰禾大厦有新房，联发大厦还有少量新房。 Tahoe的平均房价也达到了2.1W/平。
与龙池相比，角美新城的住房供应相对充足。 由于正在后期建设，各方面条件稍好一些，所以价格相对较高。 整个区域的二手房价格在1.1W到1.6W之间。 新房价格在1.4W到1.9W之间。
很多人问厦门的公积金可以在角美使用吗？ 小玉君从售楼处了解到，如果是漳州本地户籍的，可以使用在外地缴纳的公积金，如果不是则不行。
可以在娇美买房投资吗？
从价格上看，角美距离厦门很近，但房价只有厦门的一半。 所以，如果是刚需的话，是非常划算的，但是适合投资吗？
此前，小宇先生也在论坛上看到有人询问是否适合在角美投资买房。
网友们一致反应不推荐，因为单从投资回报率来看，短期收益确实非常有限。
据小玉君观察，由于疫情影响，目前角美楼市较为平静，短期内不会出现明显好转。
而大家都知道角美的房价取决于厦门。 如果厦门相对稳定的话，角美房价大幅上涨的机会就比较小。
当然，如果地铁延长线开通，开普敦的房价可能会小幅上涨，但从投资的角度来看，花上百万买房，并以此涨幅为基础赚钱，目前来看并不算太可观。 。
此外，还有人建议将角美纳入厦门，与海沧合并组建海角新城。 这样一来，房价可能会翻倍。 我们保留这个期望，但何时实现还存在一个问号。
娇美真的一步进厦门了吗？
大家都知道角美属于漳州，但之所以被称为厦门西，是因为它毗邻厦门，拥有得天独厚的区位优势和交通条件。
因此，不少开发商宣传角美可以一步进厦门，但实际情况如何呢？
目前，从角美进入厦门主要有两种选择。
1、假设我们从蕉美万达出发，可以从椒江路走马清路直达海沧大桥。 从角美到海沧大桥入口全程约20-25分钟。 如果去软件园二期的话，大约需要40-50分钟。
一号线示意图
这条路线的优点是从青椒慈济东宫到海沧大桥沿途没有红绿灯，堵车较少。
2、如果走集美方向，可以从桥头直接到厦门张桐城大道，再走海翔大道进入集美。 到达厦门北站约需40分钟。
二号线示意图
厦漳桐城高速也没有红绿灯，道路也比较顺畅。 因此，不少厦门的上班族觉得走海沧大桥进岛太拥堵，所以也会选择走厦漳通程高速绕行到杏林大桥进岛。
厦漳同城大道上桥口
住在龙池的人大多走1号线，因为从龙池出发，走马清路15分钟就可以到达海沧大桥入口。 如果不堵车的话，从龙池到软件园需要25分钟。
很多人看到这里，都不禁感叹。 岛外买也是这样。 这样的交通状况还算理想，但实际情况又如何呢？
角美“厦门人”的通勤现状
论坛上一位家住角美、在厦门工作的鱼友这样说道……
”
我八点轮班。 我每天六点三十分起床，七点钟出发。 海沧大桥比较拥堵，所以我基本走桐城大道-海翔大道-杏林大桥路线，单程35公里，但比较顺利，7:35-7:45左右到达公司。
有时候，由于交通堵塞，我们会被堵上一段时间才到达。 不过2019年我迟到过两次，2020年至今我还没有迟到过。 当然，如果你8点30分或者9点去上班，就不能完全按照这个比较，因为那个点比较拥堵。
下班时我通常走海沧大桥。 我们五点钟下班，通常5点40左右到家。 如果我加班的话，我在5:30到6:30之间基本上不会下班。 太拥挤了。 有时需要20分钟才能离开保税区。
这位鱼友的通勤情况是大多数上班族的常态。 如果想要去岛上上班不堵车，基本需要在早上6点30分到7点之间出发。 如果下午6点下班，遇到晚高峰，就得回到街角。 去美国的行程大约需要1.5小时，每天往返至少五十、六十公里，还是很辛苦的。
很多人调侃：现在想熬夜，只好早睡早起保持健康！ 这话没错，但也透露出一丝悲伤。
早上6点50分龙池（上岛方向）
大批上班族已抵达厦门
面对这种通勤现状，很多人都有不同的看法。 有人说跑步就习惯了，但也有人抱怨太累了！
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住在角美，每天早上7点出门，晚上7点到家。 80公里往返需要3.5-4小时。 每天这样跑着上班，很累。
不过话说回来，无论是花更多的钱买个更近的地方还是来回的行程，还是要根据自己的实际需求来选择。
至于公共交通，大家都知道，地铁6号线角梅延长线已经开工建设，在角梅设有多个车站。 相信通车后，将大大提高角美至厦门之间的交通便利性。
但小宇先生也估算了乘坐地铁上下班所需的时间。 假设从椒江路到软件园二期约需1小时，加上进出站及等车时间，则需要1-1.5小时。
除了时间因素外，还必须考虑路费。 如果一对夫妇都在厦门工作，地铁交通费用和小排量汽车的汽油费差不多。 小雨君认为，地铁的开通可以为大家提供多种出行方式。 但具体方便还是要看个人需求。
有些人也好奇，如果我们坐公交车呢？ 目前从角梅到厦门的公交车有角梅709路、853路、827路、832路等多趟公交车，从角梅到海沧可以乘坐公交车上岛。
但通勤时间相对较长。 一般情况下，从角美到海沧大约需要30-45分钟，转机到海沧进岛需要20-40分钟。
而且公交车班次相对较少，运营时间也相对较短。 所以乘坐公交车出行还是比较有限的，所以如果在角美买房的话，买代步车还是比较靠谱的。
角美的教育条件如何？
在角美买房，考察教育资源肯定是不能回避的事情之一。 很多家长好奇，角美的学校怎么样？
目前，角美的教育资源可以满足基本需求。 其中，幼儿园包括：第三实验小学附属幼儿园、实验幼儿园、角美中心幼儿园等。
小学有：角梅中心小学、第三实验小学、角梅第二中心小学等。
中学有：厦门双石中学漳州分校、角梅中学、漳州北大培文学校（在原宏建中学基础上建立）等。
从硬件设施来看，新建学校的配套设施比前期建设的学校要好。 一些早期的学校也正在进行翻修和扩建。 与厦门的学校相比，硬件设施相当。
至于师资和教学质量，以角美地区质量相对较高的学校——厦门双石中学漳州分校为例。 据了解，学校的部分老师来自厦门双石中学，学校的师资力量受到大家的认可。
从高考成绩来看，2019年高中毕业班考生368人，本批次上线191人，在线录取率达到52%。
根据厦门各中学同期考试成绩，厦门双石中学漳州分校处于中上水平。
据网上报道，厦门中学2019年一年级网上入学率
这是角美一所比较有代表性、比较优质的学校。 虽然从整体受教育水平来看厦门ktv装修，角美的受教育程度比厦门略逊一筹，但并没有大家想象的那么“不堪”。
小玉君了解到，有一些移民在厦门买不起房，也没有足够的积分去上学。 这些家长会来角美买房、上学。 你可以把它理解为退而求其次，但客观地说，娇美的存在也是为大家提供了多种选择。
在角美看病难吗？
想要在角美生活，就无法回避看病的问题。 那么很多人好奇，角美的医疗条件怎么样？
目前，角美最大的医院是漳州第五医院，也叫漳州台商投资区医院。 是一所综合性二级甲等医院。
肖玉军通过现场走访发现，该医院是在原有老建筑的基础上扩建而成，刚刚投入使用。
由于刚刚建成，内部设施比较新，但有些区域还没有完全投入使用。
老区的设施比较陈旧。 新区投入使用后，旧区的部分功能将被保留。
肖宇军从其公众号了解到，该医院设有内科、外科、妇产科、儿科、消化科等多个科室。 基本上日常生活中常见的疾病都可以得到有效治疗。
还支持网上预约挂号，非常方便。
但需要注意的是，厦门缴纳的医疗和社保在这家医院报销比例较低。
因此，如果您是厦门市医疗和社会保障保险的持有者，您可以选择前往最近的海沧医院或长庚医院就医，开车半小时即可到达。
住在角美方便吗？
小雨君看到很多没去过角美的朋友都在问：我想知道XXX附近有超市吗？ 那里生活不方便吗？ 事实上，目前娇美的业务发展已经比较完善了。
目前角美商圈的发展大致分为以下三个部分。
1、角美万达商圈，集吃、喝、娱、购于一体。
2、万艺广场家居装饰、建材、餐饮、小吃商圈。
3、嘉禾时代商圈多种业态满足各类购物需求。
这三大商圈基本涵盖了超市、餐厅、电影院、KTV、健身房、网吧、酒店等各类消费场所，能够满足大部分人的消费需求。
除了这些集中的商圈外，每个社区附近还有各种生鲜超市、药店等供大家选择。
另外，角美还有两个比较大的菜市场。 一处位于下峪迎荣社区附近街道，另一处位于胶海路。 这两个地方是当地人常买菜的地区。
有人抱怨在角美找不到HM、优衣库，在八合、海底捞也找不到。 这也太单一了吧？
事实上，总体来说，角美的商业发展并不如厦门那么全面和丰富。 一些知名连锁品牌还没有入驻。不过，小鱼君觉得目前的水平完全足以满足基本需求。 至于商业级别更高的要求，还是需要的。 和人气是相辅相成的。
焦美的环境好吗？
说现在角美正在腾飞有点夸张，但从拔地而起的高楼、川流不息的车辆和每个人脸上的笑容，我们可以看到这个地方确实在不断发展、前进、进步。被越来越多的人使用。 人们接受……
抛开与厦门的关系不谈，角美本身也有很多值得细细品味和欣赏的地方。
比如这里有一个温泉森林养生小镇，在这里泡温泉可以消除疲劳。
这里还有成片的美人蕉，与山水一起构成了一幅美丽迷人的风景。
这里夏季荷花遍地，荷叶漫天。
冬天，满眼都是金黄的油菜花。
不同季节的角梅，有着不同的魅力。
除了美丽的风景，角梅还弥漫着浓浓的烟花气息。 市井的喧嚣和每个人忙碌的身影共同构成了各自的人生篇章。
有人这样形容角梅的生活状况。 如果你不用担心自己姓夏还是姓张，这里的生活真的很不错！
到处都有停车位，有肉有菜的猪脚饭15元，道路宽敞，出门就能看到花海。 最重要的是，还有一群人“潜伏”在这里，为自己的梦想而努力。 陌生人。
此前，有人质疑，一个厦门人在厦门无法生存，“沦落”到角美买房，是否太悲惨了。
但在小宇看来，虽然对于很多人来说，在角美买房确实很无奈，但在这种无奈中，也有幸福。 毕竟买了房子，就有了家……
写在最后：曾有人说过，“如果厦门是香港，角美就是未来的深圳”。 这一说法虽然大胆，但也表达了对娇美无限潜力的期待。
虽然近年来厦门的发展和楼市的变化让越来越多的人关注娇美，但娇美也在以自己独特的方式向世界讲述着她的故事。
大家都说，厦门的工薪阶层是角美的新生命。 他们给了娇美一种“城市”的感觉，而娇美也采取包容的态度厦门ktv装修，接纳来自世界各地的人们。
或许多年后，初来乍到的人们都会有自己新的归宿，但回想起他们交融的瞬间，都是无法割舍的回忆……
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