广西家庭居室装饰装修施工合同示范文本正式发布

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柳州某住宅项目装修样板房

近日，由广西住房和城乡建设厅、广西市场监管局、广西建筑装饰协会联合编制的《广西家庭居室装饰装修施工合同范本》正式发布厦门市家庭居室装饰装修工程合同，供装修装饰双方参考。家庭房间的装修要参照协议。 房屋装修装饰行业不公平、纠纷案件有望减少。

《装修合同范本》规定了施工内容、合同费用、承包方式和施工工期，明确了消费者和施工双方的权利和义务，以及材料供应方式、工程付款和结算方式等； 还规定了竣工验收标准，并详细规定了保修条件、质量标准和违约责任； 同时明确，广西建筑装饰协会、广西消费者协会为首批推荐矛盾纠纷调解机构。

在保护消费者权益方面。 《装修合同范本》明确，施工方逾期不开工的，业主可以解除合同； 乙方无正当理由（经双方同意）逾期逾期工期的，甲方有权解除合同； 装修过程可根据进度分期付款； 若因施工方责任造成工程质量问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 同时，如因装修施工导致相邻居民房屋出现质量问题，乙方将负责维修并赔偿损失。

在保护施工方权益方面，《装修合同范本》明确甲方应在开工前三天为乙方进场创造条件，并在施工期间免费提供水、电装修期间； 同时，甲方不得乙方设计人员或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任； 因甲方未履行合同规定的责任或未按合同规定支付工程款，影响正常施工，且甲方负责供应的材料未能保证工期，导致工期延误因施工需要等原因，工期顺延。

据调查，房屋装修是老百姓的一件大事。 但由于市场上的装修合同条款往往由施工方提供，权利和责任不明确、存在偏差，加之对法律法规和装修技术标准等缺乏了解，消费者一直对装修合同条款不了解。劣势，导致质量、工期、成本等问题争议不断。

广西建筑装饰协会相关负责人表示，由于政府部门作为第三方，出台的《装修合同范本》能够充分考虑和平衡各方利益，合同条款将更加公平合理。只是，破坏了施工方此前提供的装修合同。 不公平。 这有利于规范家装行业秩序，维护消费者合法权益； 有利于提高人们的法律意识和自我保护意识，构建和谐社会。

下一步厦门市家庭居室装饰装修工程合同，广西住房城乡建设厅将与广西市场监管局建立常态协作机制，共同开展家装装修行业“装修承包模式”推广应用指导，督促企业提高经营自律意识； 并将打造行政部门监管、行业协会自律、装修企业负责的“三位一体”行业监管治理架构，以及“行业标准与维权”双重保障的消费者保护模式推动广西建筑装饰装修行业更加公平、公正、规范、诚信。

同时，广西建筑装饰协会还将会同行业龙头企业制定并实施《广西家庭居室装饰装修企业诚信自律公约》和《广西家庭居室装饰装修企业诚信守则》依据《装修承包模式》制定的《评价实施办法》，并将本区家庭装修装饰工程施工单位、监理单位、质量检验单位名单向社会公布，供消费者参考。

据了解，《广西家庭居室装修装饰施工合同范本》可在广西建筑网（网站）、广西建筑装饰网（网站：）免费下载。

广西住房和城乡建设信息中心| 李元哲

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