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厦门某房产网站昨日发布的统计数据也显示，新年正月，厦门200个小区二手房挂牌价格下跌，有的甚至下跌18%。
厦门二手房真的出现“降价潮”吗？ 昨天，导报记者对此进行了调查。
随着降价的声音不断，岛上的房子已经降了75万元。
“以前，买家和卖家都在观望，看谁能走到最后，但现在看来，有些人已经看不下去了。” 刚需买房的小刘已经等了好几个月了。 昨天，他查看朋友圈，发现之前关注的房产中介又活跃了。 奇怪的是，这次他们并没有要求涨价。 相反，他们力推低价房产。
“算起来，岛内岛外一共有十几套房子正在被不同中介降价，朋友圈里几乎都是‘急售’和‘降价’。”小刘说着厦门市二手房装修，仿佛一夜之间，厦门突然出现了不少急售的房子，甚至有中介宣称，如果急用钱的话，房东一天就会卖掉。
其中厦门中医院附近的一套房子，房东直接优惠5000元/平方米。 “我去年6月去那个小区看房，均价5.5万元/平方米，现在中介在卖一套房子，平米4.95万元/平方米。户型方正，户型方正。” 135平米，整套房子价格下降了近10%，高达75万元。” 小刘说道。 ”
“之前房东突然把价格从每平方米4.5万元涨到了6万元，最近看到楼市不太对劲，就悄悄把挂牌价调回来了。” 昨天，导报记者走访了岛内几家房产中介，经营者不愿多谈二手房降价，并表示“好房子的价格还是很稳定”。
新年伊始，200个小区二手房价格下跌
昨天，厦门房产联合网发布了2017年厦门二手房最新调查数据，数据显示，今年1月，“厦门200个小区二手房价格出现下跌”。 数据以当前挂牌价为基础，计算环比增减。
上述数据显示，200个小区中，房屋挂牌价格跌幅大部分在3%以内，价格跌幅5%-10%的小区仅有14个，跌幅达5%的也只有1个小区。思明区则超过10%至18%。
“报价之间相差好几万元，如果不是留意客户前后的同一套房子，你根本看不出来。” 在东浦路片区工作的经纪人小张表示，近期确实有一些二手房“悄然降级”，但很多人并没有注意到。 小张表示，近一个月来，挂牌出售的房屋明显增多。 有的房东愿意降价几万元挂牌，有的则不愿意降总价。 不过，大多数房东表示，只要有人看，价格就能谈。 “毕竟已经几个月没有成交了，真正想卖房子的人也不敢再提价了，必须做出适当的让步才可以卖。”
不要急于采取行动。 刚需要的人不妨阅读更多关于的内容。
200个小区二手房价格下跌了吗？ 厦门楼市真的迎来降价潮吗？
“降价潮还没有结束，那些跌幅较大的房源主要集中在单价每平方米5.5万元以上的热门小区，经过几次土地拍卖，价格已经暴涨。” 蓝火地产副总裁钟国发表示，例如，去年当地多次拍卖后，集美、同安、翔安等地的一些二手房价格不到一半每平方米就上涨了1万元。一年了，但质量达不到这个价格标准。 岛上还有一些建于20世纪80年代末和90年代初的老社区。 他们没有学区和地铁的优势。 他们完全依靠人为推高房价，同时也面临着房价下跌的风险。
钟国发分析，目前国家陆续出台调控政策，效果明显。 交易量急剧下降。 没有成交量，就很难支撑价格。 而且，国家多次表示，2017年将控制房价上涨，一些买不起的投资者愿意少赚点钱，想离开。
最后，二手房价格终于有所缓和。 等待已久的人们是不是该采取行动了呢？ 对此，有业内人士建议厦门市二手房装修，此时不妨看看房源，进行比较，但先不要急于出手。 “当市场价格放松时，你最有机会找到好房子。”
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