保障性商品房不改变承重墙等是把业主当贼

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近日，在人民网当地领导留言板上，有市民对保障性商品房管理提出质疑。 访民认为，商品房虽小，但毕竟是他们的家。 在不改变承重墙的情况下，允许进行其他装饰。 此外厦门 房屋装修，申诉人认为宝尚坊要求同居的直系亲属和非直系亲属报告、披露财产的规定非常不厚道，称这些规定让人感觉业主被当作小偷。

厦门市房管局随后对上述问题作出回应：

根据《厦门市保障性商品住房管理办法》，保障性商品住房是指政府提供折扣，限制户型、面积和销售价格厦门 房屋装修，提供保障性的政策性住房。出售给本市无房家庭。

作为保障性质的政策性住房，为了惠及更多本市需要保障、有刚性需求的无房家庭，除提供优惠的购房价格（售价为房屋市场评估价的45%）同一地段）和更科学合理的设计装修（厨卫清晰、朝向科学、装修基本），在建筑面积、重新装修、小区管理等方面肯定会受到一定的限制。

禁止居民擅自装修、损毁、毁坏、改变房屋结构及配套设施。 一、避免二次装修造成建筑垃圾污染，影响其他居民的居住环境，浪费资源； 二是保障性商品住房5年内只能交付入住并挂牌交易。 折旧回购后，居民五年后可向政府申请按市场指导价回购。 在回购的情况下，政府希望保持相同的装修风格、标准和统一的外立面。 当然，我们并不是绝对禁止居民装修。 优化、美化房屋室内环境的软装饰仍然是允许的。

经济适用房，顾名思义，就是为本市无房家庭提供基本的住房保障。 对家庭成员以外的人员暂住实行备案管理。 一是为了防止出租、经营、非法转让、借贷等行为，二是为了社区居民的安全，防止人员混杂引发的安全事故。 目前国家提倡的是事前预防、事中监管等科学管理方法，而不是事后惩罚、罚款管理、一罚解决。

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